LOCALES EN RENTA TORRE ANDEZA

Commercial Spaces for Rent

**Mixed-Use Tower | Mixed-Use Development**

Investment opportunity in a large-scale tower, designed to integrate modern, functional commercial spaces with high exposure potential.

The commercial area is strategically located from **Ground Floor to Level 2**, within a vertical development of approximately **40 levels**, **4 basements**, and an approximate height of **158 to 160 meters**, making the project a visual and urban landmark.

### General project features

* Mixed-use tower
* 40 levels
* 4 basements
* Approximately 158 to 160 meters in height
* More than 98,628 m² of total constructed area
* Underground parking with approximately 900 spaces

### Commercial area

* Location: Ground Floor to Level 2
* Up to 30 commercial spaces
* Total constructed commercial area: **14,294.92 m²**
* Spaces designed for brands, services, restaurants, cafes, boutiques, lifestyle concepts, wellness, commercial offices, or public service sectors.

### Commercial advantages

This project offers an excellent opportunity for brands and investors looking to position themselves within a modern, vertical development with a strong architectural presence.

Its design, scale, and strategic location allow for the creation of an attractive commercial experience, with spaces designed to generate visibility, comfort, and a constant flow of visitors.

An ideal option for those looking to invest in commercial spaces within a premium project with high growth potential and appreciation.Locales Comerciales en Renta

**Mixed-Use Tower | Desarrollo de usos mixtos**

Oportunidad de inversión en una torre de gran escala, diseñada para integrar espacios comerciales modernos, funcionales y con alto potencial de exposición.

El área comercial se ubica estratégicamente desde **Planta Baja hasta el Nivel 2**, dentro de un desarrollo vertical de aproximadamente **40 niveles**, **4 sótanos** y una altura aproximada de **158 a 160 metros**, lo que convierte al proyecto en un punto de referencia visual y urbano.

### Características generales del proyecto

* Torre de usos mixtos
* 40 niveles
* 4 sótanos
* Aproximadamente 158 a 160 metros de altura
* Más de 98,628 m² construidos totales
* Estacionamiento subterráneo con aproximadamente 900 cajones

### Área comercial

* Ubicación: Planta Baja al Nivel 2
* Hasta 30 locales comerciales
* Área total construida comercial: **14,294.92 m²**
* Espacios diseñados para marcas, servicios, restaurantes, cafeterías, boutiques, conceptos de lifestyle, wellness, oficinas comerciales o giros de atención al público.

### Ventajas comerciales

Este proyecto ofrece una excelente oportunidad para marcas e inversionistas que buscan posicionarse dentro de un desarrollo moderno, vertical y con gran presencia arquitectónica.

Su diseño, escala y ubicación estratégica permiten crear una experiencia comercial atractiva, con espacios pensados para generar visibilidad, comodidad y flujo constante de visitantes.

Una opción ideal para quienes buscan invertir en locales comerciales dentro de un proyecto premium con alto potencial de crecimiento y plusvalía.