Commercial premises for mixed uses on Av. Leones

999 m2 Land
346 m2 Construction
20 parking spaces

Property type: Local / Commercial land for mixed uses

Excellent mixed-use property located on Paseo de los Leones, at one of the most strategic corners of Monterrey: Leones with Gonzalitos.

It has a land area of 999 m² and 346 m² of construction, with feasibility for residential, commercial, and service use, making it an ideal option for banks, corporations, franchises, clinics, offices, or high-impact developments.

The property has been rented to banking institutions for almost 30 years, which supports its high commercial value and appreciation.

Excellent visibility, constant vehicular flow, and immediate access to the main avenues of the city.

20 parking spaces
Rental price $200,000 MXNLocal Comercial usos mixtos en Av. Leones

999 m2 Terreno
346 m2 Construcción
20 cajones de estacionamiento

Tipo de propiedad Local / Terreno comercial de usos mixtos

Excelente propiedad de usos mixtos ubicada sobre Paseo de los Leones, en una de las esquinas más estratégicas de Monterrey: Leones con Gonzalitos.

Cuenta con un terreno de 999 m² y 346 m² de construcción, con factibilidad de uso habitacional, comercial y de servicios, lo que la convierte en una opción ideal para bancos, corporativos, franquicias, clínicas, oficinas o desarrollos de alto impacto.

El inmueble ha sido rentado a instituciones bancarias durante casi 30 años, lo que respalda su alto valor comercial y plusvalía.

Excelente visibilidad, flujo vehicular constante y accesos inmediatos a las principales avenidas de la ciudad.

20 cajones de estacionamiento
Precio de renta $200,000 MXN