LOCAL FOR RENT AV. VASCONCELOS, SPGGLOCAL EN RENTA AV. VASCONCELOS, SPGG

Office for rent located on Av. Vasconcelos, in one of the most privileged corporate areas of San Pedro Garza García, with excellent connectivity and a high-level business environment.

The space is delivered conditioned and ready to operate, featuring wall paint, drywall divisions that allow for functional distribution, as well as hidden electrical and telephone installations, providing a clean and professional image. Additionally, it has an air conditioning system with both cooling and heating capacity, ensuring comfort throughout the year.

The property includes 29 parking spaces, which represents an important added value for companies with large work teams or that receive frequent visits. It also has half-bath areas for the comfort of the staff.

The leasing scheme contemplates an ideal duration of 3 to 5 years, with the possibility of negotiating different terms according to the client's needs. The monthly maintenance fee is $18,000.00. Services such as electricity, telephone, garbage collection, and other consumptions will be covered directly by the tenant.

Rental price: $440,000.00 monthly.
Annual increase: INPC + 2%.
Internal key: (PRN0039-BV)

Ideal for corporations looking for presence, strategic location, and functional spaces in San Pedro Garza García.Oficina en renta ubicada sobre Av. Vasconcelos, en una de las zonas corporativas más privilegiadas de San Pedro Garza García, con excelente conectividad y entorno empresarial de alto nivel.

El espacio se entrega acondicionado y listo para operar, contando con pintura en muros, divisiones de tablaroca que permiten una distribución funcional, así como instalaciones eléctricas y de telefonía ocultas, brindando una imagen limpia y profesional. Además, dispone de sistema de aire acondicionado con capacidad tanto de enfriamiento como de calefacción, garantizando confort durante todo el año.

La propiedad incluye 29 cajones de estacionamiento, lo cual representa un valor agregado importante para empresas con equipos de trabajo amplios o que reciben visitas frecuentes. También cuenta con áreas de medios baños para comodidad del personal.

El esquema de arrendamiento contempla una vigencia ideal de 3 a 5 años, con posibilidad de negociar plazos distintos según las necesidades del cliente. El mantenimiento mensual es de $18,000.00. Los servicios como luz, telefonía, recolección de basura y demás consumos serán cubiertos directamente por el arrendatario.

Precio de renta: $440,000.00 mensuales.
Incremento anual: INPC + 2%.
Clave int: (PRN0039-BV)

Ideal para corporativos que buscan presencia, ubicación estratégica y espacios funcionales en San Pedro Garza García.