Office for Rent – Valle Oriente
Description

Corporate space in gray work located in the heart of Valle Oriente, within the main financial corridor of San Pedro Garza García.

Ideal for companies looking for executive presence and the possibility to design their office to measure in a high-level corporate tower.

Rentable area: 882 m²
Conditions: Gray work
Divisible

Parking
Ratio: 1 space for every 23 m²
38 parking spaces

Prices
Monthly rent

Calculation:
882 m² x $450 = $396,900.00
VAT rent (16%)
$63,504.00
Total rent with VAT:
$460,404.00

Monthly maintenance
Calculation:
882 m² x $75.50 = $66,591.00
VAT maintenance (16%)
$10,654.56
Total maintenance with VAT:
$77,245.56

Maintenance for exclusive spaces
Cost per space: $420.00
38 spaces x $420 = $15,960.00
VAT spaces (16%)
$2,553.60
Total maintenance for spaces with VAT:
$18,513.60
Total Monthly General (Rent + Maintenance + Spaces with VAT)
$556,163.16

Availability
Subject to confirmation.Oficina en Renta – Valle Oriente
Descripción

Espacio corporativo en obra gris ubicado en el corazón de Valle Oriente, dentro del principal corredor financiero de San Pedro Garza García.

Ideal para empresas que buscan presencia ejecutiva y la posibilidad de diseñar su oficina a la medida en una torre de alto nivel corporativo.

Área rentable: 882 m²
Condiciones: Obra gris
Divisible

Estacionamiento
Radio: 1 cajón por cada 23 m²
38 cajones de estacionamiento

Precios
Renta mensual

Cálculo:
882 m² x $450 = $396,900.00
IVA renta (16%)
$63,504.00
Total renta con IVA:
$460,404.00

Mantenimiento mensual
Cálculo:
882 m² x $75.50 = $66,591.00
IVA mantenimiento (16%)
$10,654.56
Total mantenimiento con IVA:
$77,245.56

Mantenimiento cajones exclusivos
Costo por cajón: $420.00
38 cajones x $420 = $15,960.00
IVA cajones (16%)
$2,553.60
Total mantenimiento cajones con IVA:
$18,513.60
Total General Mensual (Renta + Mantenimiento + Cajones con IVA)
$556,163.16

Disponibilidad
Sujeta a confirmación.