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Rent of Excellent LOCAL in Plaza Cañadas, next to Cañadas del LagoRenta de Excelente LOCAL en Plaza Cañadas, a lado de Cañadas del Lago

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ID: EB-DO3132
Published
$22,500 MXN
For Rent

Rent of Excellent LOCAL in Plaza Cañadas, next to Cañadas del LagoRenta de Excelente LOCAL en Plaza Cañadas, a lado de Cañadas del Lago

Retail Space in Cañadas del Lago, Corregidora

1 half bath
69 parking spaces
70 m² total space
70 m² Lot Size
Year Built: 2019
Floor: Planta baja
Maintenance: 1902.88
Description
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Local for Rent in Plaza Cañadas, located at the entrance of the Cañadas del Lago subdivision, on Av. Principal in one of the fastest growing areas of the city.

Plaza Cañadas has 25 commercial premises, 69 parking spaces, and anchor stores such as: Asturiano, Farmacia Benavides, Carnicería los Caporales, Tacos el Pata, COMEX, Cremería Hermanos Coronel, among others.

The premises have the following characteristics:

-A construction of 70 m2
-Double height premises 6.5 m
-With a front of 4.40 m
-A depth of 15.70 m
-Room with drainage facilities for a bathroom (does not include equipment)
-Glass enclosure at the entrance
-Macro water meter
-Independent electricity meter
-Located in the middle part of the plaza

The nearby residential areas to the plaza:
-The County 4 minutes away
-Cañadas del Lago next door
-Real del Bosque 8 minutes away
-Cañadas del Arroyo 12 minutes away
In addition to more residential projects in the pipeline.

The requirements are:
-Legal Policy
-In case of Invoice + I.V.A.
-The rent is $22,500 maintenance included
-Minimum contract 1 year.
Local en Renta en Plaza Cañadas, ubicada en la entrada del Fraccionamiento Cañadas del Lago, sobre Av. Principal en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad.

Plaza Cañadas cuenta con 25 locales comerciales, 69 cajones de estacionamiento y tiendas ancla como: Asturiano, Farmacia Benavides, Carnicería los Caporales, Tacos el Pata, COMEX, Cremería Hermanos Coronel, entre otras.

El local cuenta con las siguientes características

-Una construcción de 70 m2
-Local de doble altura 6.5 m
-Con un frente de 4.40 m
-Un fondo de 15.70 m
-Cuarto con instalaciones de drenaje para baño (no cuenta con equipo)
-Cancelería de vidrio en el acceso
-Macro medidor de agua
-Medidor de luz independiente
-Ubicado en la parte media de la plaza

Las zonas residenciales cercanas a la plaza
-El Condado a 4 minutos
-Cañadas del Lago a lado
-Real del Bosque a 8 minutos
-Cañadas del Arroyo a 12 minutos
Además de que se cuenta con mas proyectos residenciales en puerta.

Los requisitos que se manejan
-Póliza Jurídica
-En caso de Factura + I.V.A.
-La renta es de $22,500 mantenimiento incluido
- Contrato mínimo 1 año

Amenities
Exterior
  • Street parking
  • General
  • Handicap accessible
  • 24 Hour Security
  • Accessibility for elderly
  • Ground Floor
  • Single story
  • Private housing development
  • Policies
  • Smoking allowed
  • Location
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    Cañadas del Lago, Corregidora, Querétaro

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