COMMERCIAL SPACE FOR RENT

LOCATION

Commercial space located in Plaza Pueblo Nuevo, on Avenida Don Bosco, one of the main roads in the western area of Querétaro.

It is just steps away from Plaza Constituyentes, within an urban environment with already established commercial and service infrastructure.

The plaza has anchor stores, such as The Italian Coffee and pharmacies, which generate constant foot traffic.

FEATURES OF THE SPACE
• Surface: 82 m²
• Spacious, functional, and adaptable to different business types
• Available units: 4 and 5
• Expansion option: joining with Unit 6 for larger format projects
The space previously housed a large format franchise, confirming its operational capacity, efficient layout, and potential for high-traffic brands.

RENTAL CONDITIONS
• Units 4 and 5: $25,000 MXN + VAT
• Units 4 + 5 + 6: $65,000 MXN + VAT

AMENITIES OF THE PLAZA
• Parking for customers
• Established and prestigious commercial area
• Excellent visibility from the main avenue
• Competitive commercial conditions
• Maintenance included in the rent

BUSINESS TYPES
The business types must be compatible with the current operation of the plaza and subject to approval by the management.

ADDED VALUE OF THE AREA
• Avenue with high daily traffic and immediate connectivity
• Established and proven commercial environment
• Residential and commercial area with constant consumption
• Strategic location for brands seeking presence and recognition.

If you need assistance or have questions, feel free to contact us.LOCAL COMERCIAL EN RENTA

UBICACIÓN

Local comercial ubicado en Plaza Pueblo Nuevo, sobre Avenida Don Bosco, una de las vialidades principales de la zona poniente de Querétaro.

Se encuentra a unos pasos de Plaza Constituyentes, dentro de un entorno urbano con infraestructura comercial y de servicios ya consolidada.

La plaza cuenta con comercios ancla, como The Italian Coffee y farmacias, que generan afluencia constante.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Superficie: 82 m²
• Espacio amplio, funcional y adaptable a distintos giros
• Locales disponibles: 4 y 5
• Opción de ampliación: unión con Local 6 para proyectos de mayor formato
El espacio anteriormente albergó una franquicia de gran formato, lo que confirma su capacidad operativa, distribución eficiente y potencial para marcas de alto flujo.

CONDICIONES DE RENTA
• Locales 4 y 5: $25,000 MXN + IVA
• Locales 4 + 5 + 6: $65,000 MXN + IVA

AMENIDADES DE LA PLAZA
• Estacionamiento para clientes
• Zona comercial consolidada y de alto prestigio
• Excelente visibilidad desde avenida principal
• Condiciones comerciales competitivas
• Mantenimiento incluido en la renta

GIROS
Los giros deberán ser compatibles con la operación actual de la plaza y sujetos a autorización por parte de la administración.

VALOR AGREGADO DE LA ZONA
• Avenida con alto tránsito diario y conectividad inmediata
• Entorno comercial consolidado y probado
• Zona habitacional y comercial de consumo constante
• Ubicación estratégica para marcas que buscan presencia y reconocimiento.

Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos.