LOCAL EN PLANTA BAJA EN LAS AMERICAS SOBRE AVENIDA PRINCIPAL AL NORTE DE MERIDA

Las Américas, Mérida, Yucatán.

Commercial space for rent in Las Americas, located in the Las Américas subdivision in Mérida, noted for its high added value, due to its strategic location near important educational institutions such as the Universidad del Valle de México (UVM) and the Universidad Anáhuac Mayab, attracting a significant number of students, which increases demand.

Upper Floor Commercial Space
80 m2 total
$360 per m2
Monthly rent $28,800 plus VAT
Maintenance $5,700 plus VAT

Rental conditions:
- Monthly payment plus VAT.
- Two months of rent as a guarantee without VAT.
- Contract payment
- Maintenance fee 20%

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes or notarial fees.
*The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.Las Américas, Mérida, Yucatán.

Local en renta en Las Americas, ubicado en el el fraccionamiento Las Américas en Mérida, destacado por su alta plusvalía, debido a su estratégica ubicación cerca de importantes instituciones educativas como la Universidad del Valle de México (UVM) y la Universidad Anáhuac Mayab, atrayendo a un número significativo de estudiantes, lo que incrementa la demanda.

Local en Planta Alta
80 m2 totales
$360 el m2
Renta mensual $28,800 mas IVA
Mantenimiento $5,700 mas IVA

Condiciones de renta:
- Mensualidad más I.V.A.
- Dos meses de renta en garantía sin I.V.A.
- Pago de contrato
- Cuota de mantenimiento 20%

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*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.