Commercial Local with Completely New Terrace in Itzimna.

The building is located on a corner within the traditional Itzimná neighborhood, ideal for Restaurant, Cafeteria, Showroom, etc.

The building is located on the 2nd floor and is delivered in raw condition, an advantage for creating your completely personalized commercial space.

Measurements:
Construction Area: 350 m2 covered plus 100 m2 of uncovered terrace.
Total: 450 m2

Cost:
350 m2 plus VAT + maintenance fee

It has:

- Elevator
- 22 covered parking spaces (limited to 7 spaces per floor)
- Security
- Booth
- CCTV system
- Planters
- Floors 1 and 2 are delivered with bathrooms
- Water softening and pressurization system
- Automatic irrigation of green areas
- Controlled access

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

Requirements:
- One month of rent.
- One month deposit.
- Guarantor with property in Mérida (if no guarantor, double deposit).
- Corresponding contract/agreement.Local Comercial con Terraza complatemante nuevo en Itzimna.

El edificio se encuentra ubicado en esquina dentro de la tradicional colonia Itzimná, Ideal para Restaurante, Cafeteria, Showroom etc.

El edifcio se ubica en 2da planta y se entrega en obra negra, ventaja para crear tu espacio comercial completamente personalizado.

Medidas:
Área de Construccion: 350 M2 techados mas 100 m2 de terraza sin techar.
Total: 450 m2

Costo:
350 mt2 mas IVA + cuota de Mantenimiento

Se cuenta con :

- Elevador
- 22 cajones de estacionamiento techado (bloqueados a 7 cajones por planta)
- Seguridad
- Caseta
- Sistema de CCTV
- Jardineras
- Las plantas 1 y 2 se entregan con baños
- Sitema suavizador de agua y presurización
- Riego automático de las zonas verdes
- Acceso controlado

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

Requisitos:
-Mes de renta.
-Mes de depósito.
-Aval con propiedad en Mérida (en caso de no contar con aval, doble depósito).
-Contrato/convenio correspondiente.