COMMERCIAL LOCAL OF 273 M2 ON MAIN AVENUE AT THE ENTRANCE OF CAUCELLOCAL COMERCIAL DE 273 M2 SOBRE AVENIDA PRINCIPAL DE LA ENTRADA DE CAUCEL

THE PROPERTY HAS 273 m² OF SURFACE AREA, OFFERING AN IDEAL SPACE TO ESTABLISH A BUSINESS LOOKING FOR VISIBILITY, ACCESSIBILITY, AND A CONSTANT FLOW OF CUSTOMERS AND VEHICLES.

📍 STRATEGIC LOCATION: ON INTERNATIONAL AVENUE
📐 SURFACE AREA: 273 m²
⛽ LOCATED WITHIN A GAS STATION
🚗 HIGH VEHICULAR FLOW AREA
🏪 IDEAL FOR TRADE, SERVICES, FOOD, OR OTHER COMPATIBLE BUSINESSES

A LOCATION WITH EXCELLENT EXPOSURE FOR BRANDS LOOKING FOR PRESENCE ON ONE OF THE IMPORTANT ROADS OF THE CITY.

1 MONTH DEPOSIT
1 MONTH RENT IN ADVANCE
1 GUARANTOR WITH PROPERTY IN MERIDA
CONTRACT BY PRIVATE NOTARY (AT THE TENANT'S EXPENSE)EL LOCAL CUENTA CON 273 m² DE SUPERFICIE, OFRECIENDO UN ESPACIO IDEAL PARA ESTABLECER UN NEGOCIO QUE BUSQUE VISIBILIDAD, ACCESIBILIDAD Y FLUJO CONSTANTE DE CLIENTES Y VEHICULOS.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: SOBRE AVENIDA INTERNACIONAL
📐 SUPERFICIE: 273 m²
⛽ UBICADO DENTRO DE GASOLINERA
🚗 ZONA DE ALTO FLUJO VEHICULAR
🏪 IDEAL PARA COMERCIO,SERVICIOS, ALIMENTOS U OTROS GIROS COMPATIBLES

UNA UBICACIÓN CON EXCELENTE EXPOSICIÓN PARA MARCAS QUE BUSCAN PRESENCIA SOBRE UNA DE LAS VIALIDADES IMPORTANTES DE LA CIUDAD.



1 MES DE DEPOSITO
1 MES DE RENTA POR ADELANTADO
1 AVAL CON PROPIEDAD DE MERIDA
CONTRATO POR NOTARIO PRIVADO (POR CUENTA DEL INQUILINO)