LOCAL COMERCIAL SOBRE CARRETERA 57

AR - Strategic location on Federal Highway 57, Santiago de Querétaro, just 2 km from the CEDIS and 20 minutes from Querétaro Intercontinental Airport.
For lease, Local No. 5, located in front of Highway 57, within Navetec Business Park.
Calamanda, an area with significant logistics, industrial, and commercial activity.
Property features:
Surface: 67.62 m²;
Ground floor
Minimum interior height: 3.05 m
Black aluminum frames with 6 mm tinted glass
Beam and block ceiling
Polished hydraulic concrete floor
Hydraulic and sanitary preparation for the construction of a private bathroom
2 parking spaces
24/7 surveillance 365 days a year
Commercial and service land use
Completely new premises, ready to be adapted according to your business needs.
Ideal for:
* Cafés
* Convenience stores
* Administrative offices
* Consultancies
* Logistics services
* Attention to transporters
* Businesses focused on the industrial and corporate sector
Its privileged location guarantees excellent visibility and access for clients, suppliers, and collaborators, with immediate connection to Mexico City, Bajío, and the main industrial corridors of Querétaro.
Leasing conditions:
* Minimum contract of 1 year
* Legal policy required
Monthly rent price: $14,000, includes maintenance.
Take advantage of the opportunity to establish your company in one of the areas with the highest industrial and logistical growth in Querétaro.AR - Ubicación estratégica sobre la Carretera Federal 57, Santiago de Querétaro, a solo 2 km del CEDIS y 20 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
En arrendamiento el Local No. 5, ubicado frente a la Autopista 57, dentro de Navetec Business Park
Calamanda, una zona con importante actividad logística, industrial y comercial.
Características del inmueble:
Superficie: 67.62 m⊃2;
Planta baja
Altura interior mínima: 3.05 m
Cancelería de aluminio color negro con cristales tintes ahumados de 6 mm
Techo de vigueta y bovedilla
Piso de concreto hidráulico pulido
Preparación hidráulica y sanitaria para construcción de baño propio
2 cajones de estacionamiento
Vigilancia 24/7 los 365 días del año
Uso de suelo comercial y de servicios
Local completamente nuevo, listo para adecuarse según las necesidades de su negocio
Ideal para:
* Cafeterías
* Tiendas de conveniencia
* Oficinas administrativas
* Consultorías
* Servicios logísticos
* Atención a transportistas
* Negocios enfocados al sector industrial y empresarial
Su ubicación privilegiada garantiza excelente visibilidad y acceso para clientes, proveedores y colaboradores, con conexión inmediata hacia Ciudad de México, Bajío y principales corredores industriales de Querétaro.
Condiciones de arrendamiento:
* Contrato mínimo de 1 año
* Póliza jurídica requerida
Precio de renta mensual: $14,000, incluye mantenimiento.
Aproveche la oportunidad de establecer su empresa en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico de Querétaro.