Commercial premises in a shopping center on an avenue with a strategic location in the heart of northern Mérida, Yucatán.

This shopping plaza has 21 stores with different types of businesses, 100 parking spaces, and a well-known supermarket and international restaurant franchise as anchor stores; therefore, its strategic location on the main artery of northern Mérida guarantees the influx that your business needs.

The premises are located in Xcanatún, one of the areas with the highest added value in Mérida, serving more than 20 residential developments, golf clubs, and subdivisions with higher purchasing power in northern Mérida.

Features:
70.08 m2 (5 m2 front and 14 m2 depth).
Ground floor premises.
100 parking spaces.
Restrictions on types of businesses due to existing businesses.

Delivery conditions:
Delivered in gray work.
Polished concrete floor.
Exposed blockwork.
Signage for load centers.
Signage for ductwork for bathrooms and hydraulic installations.
Preparation of a hole for air conditioning.
Exposed beam.

Rental conditions:
Price per m2 = $400.00
Monthly maintenance: 12% of the rental value.
2 months deposit as guarantee.
1 month rent in advance.
30 days grace period.
Prices plus taxes and subject to change.Local comercial en centro comercial sobre avenida y con ubicación estratégica en el corazón del norte de Mérida, Yucatán.

Esta plaza comercial, tiene 21 locales con diferentes giros, 100 espacios para estacionamiento y un conocido super mercado y franquicia restaurantera internacional como tiendas ancla; por lo que, su ubicación estratégica sobre la principal arteria del norte de Mérida, garantiza la afluencia que tu negocio necesita.

El local se ubica en Xcanatún, una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida, que brinda servicio a los más de 20 desarrollos residenciales, clubes de golf y fraccionamientos de mejor poder adquisitivo del norte de Mérida.

Características:
70.08 m2 (5 m2 de frente y 14 m2 de fondo).
Local en planta baja.
100 cajones para estacionamiento.
Restricción de giros, por negocios existentes.

Condiciones de entrega:
Se entrega en obra gris.
Piso de cemento pulido.
Bloquería expuesta.
Señalamiento de centro de cargas.
Señalamiento de ductería para baños e instalaciones hidráulicas.
Preparación de orificio para aire acondicionado.
Vigueta expuesta


Condiciones para renta:
Precio x m2= $400.00
Mantenimiento mensual: 12% del valor de la renta.
2 meses de depósito en garantía
1 mes de renta anticipada
30 días de gracia.
Precios más impuestos y sujetos a cambio.