• Commercial Space Gabo 2 – Rental space with a strategic location on the busy Márquez de León street, right in front of Coppel and Banorte in Todos Santos. It offers 35 m² of functional space located on the second floor, ideal for offices, boutiques, clinics, studios, or galleries.
Its contemporary urban design efficiently utilizes every meter, combining privacy, style, and practicality. The Commercial Space Gabo 2 is part of a three-level building, with exclusive access, internal stairs, a perimeter wall with a gate, and an exterior entrance with a manual gate.
The space is equipped with air conditioning, a shared bathroom between spaces, water and electricity services, and includes an armchair as part of the furniture. Located steps away from cafes, restaurants, shops, and essential services, it offers constant pedestrian and vehicular visibility in one of the most active areas of this Magical Town.
An excellent opportunity to establish or grow your business with presence and character.

PROPERTY CHARACTERISTICS:
• Built area: 35 m²
• Total land area: 35 m²
• Land shape: Regular
• Floor: Second Floor
• Level within the building: Second Floor (3-level building)
• Approximate age: 10 years
• Land use: Commercial

EQUIPMENT OF THE SPACE:
• Air conditioning
• Shared bathroom between spaces
• Electricity and water
• Internal stairs to the three levels
• Perimeter wall and gate
• Exterior entrance with manual gate
• Interior: Entire open space, includes an armchair as furniture.

LEGAL AND OPERATIONAL STATUS:
• Property in use
• Free of encumbrance
• Public deed and current real folio certificate
PAYMENT METHOD
• Cash and one month deposit
Services in the area:
• Potable water
• CFE
• Drainage
• Municipal services

LOCATION
Márquez de León Street, Center, Todos Santos, BCS. (Visits by appointment only.)• Local Comercial Gabo 2 – Local en renta con una ubicación estratégica sobre la transitada calle Márquez de León, justo frente a Coppel y Banorte en Todos Santos. Ofrece 35 m² de espacio funcional ubicado en el segundo piso, ideal para oficinas, boutiques, consultorios, estudios o galerías.
Su diseño urbano contemporáneo aprovecha cada metro con eficiencia, combinando privacidad, estilo y practicidad. El Local Comercial Gabo 2 forma parte de un edificio de tres niveles, con acceso exclusivo, escaleras internas, barda perimetral con reja y entrada exterior con portón manual.
El local está equipado con aire acondicionado, baño compartido entre locales, servicios de agua y luz, e incluye un sillón como parte del mobiliario. Ubicado a pasos de cafeterías, restaurantes, tiendas y servicios esenciales, ofrece visibilidad peatonal y vehicular constante en una de las zonas más activas de este Pueblo Mágico.
Una excelente oportunidad para establecer o hacer crecer tu negocio con presencia y carácter.

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:
• Superficie construida: 35 m²
• Superficie total del terreno: 35 m²
• Forma del terreno: Regular
• Piso: Segundo Piso
• Nivel dentro del edificio: Segundo Piso (Edificio de 3 niveles)
• Edad aproximada: 10 años
• Uso de suelo: Comercial

EQUIPAMIENTO DEL LOCAL:
• Aire acondicionado
• Baño compartido entre locales
• Luz y agua
• Escaleras internas a los tres niveles
• Barda perimetral y reja
• Entrada exterior con portón manual
• Interior: Espacio todo abierto, incluye un sillón de mobiliario.

ESTATUS LEGAL Y OPERATIVO:
• Inmueble en uso
• Libre de gravamen
• Escritura pública y constancia de folio real actual
FORMA DE PAGO
• Efectivo y un mes de deposito
Servicios en la zona:
• Agua potable
• CFE
• Drenaje
• Servicios municipales

UBICACIÓN
Calle Márquez de León, Centro, Todos Santos, BCS. (Visitas únicamente con cita agendada.)