COMMERCIAL BUILDING IN A BUSY AREAEDIFICIO COMERCIAL EN ZONA MUY TRANSITADA

Commercial building located in an area with a high influx of people and vehicles, with a wide range of land use.

It has 3 levels of 240 m2 each and a terrace that can be adapted as a roof garden or dining room, located on a corner, 8 parking spaces in the front with double entrance (entrance and exit), spacious areas that allow it to be used according to the needs of the business sector.
Currently, it has a meeting room, office, warehouse, and bathroom on the ground floor (which can be modified).
Light and water services, voice and data installation.

Land use HM5/30 (Mixed Residential, 5 levels, 30% free area)

It is located in front of gate 14 of the racetrack, 1 block from UPIICSA, 1 block from the Government Tourism University.
Strategic location due to its communication routes.

REQUIREMENTS FOR RENT: minimum 2-year contract - rent month + 1 deposit month + guarantor with property free of liens + legal policy

RENTAL PRICE: $140,000 + VAT

vr 71588Edificio comercial ubicado en zona con mucha afluencia de personas y vehicular, con uso de suelo amplio.

Cuenta con 3 niveles de 240 m2 cada uno y terraza que se puede adaptar como roof garden o comedor, ubicado en esquina, 8 estacionamientos en el frente con doble entrada (entrada y salida), amplios espacios que permiten utilizarlo de acuerdo a las necesidades del giro del negocio.
Actualmente cuenta en PB con sala de juntas, oficina, almacén y baño (se puede modificar).
Servicios de luz y agua, instalación de voz y datos.

Uso de suelo HM5/30 (Habitacional Mixto, 5 niveles, 30% de área libre)

Se encuentra frente a la puerta 14 del autódromo, a 1 cuadra de UPIICSA, a 1 cuadra de la Universidad de Turismo del Gobierno.
Ubicación estratégica por sus vías de comunicación.

REQUISITOS PARA RENTA: contrato mínimo de 2 años - mes de renta + 1 mes de depósito + fiador con propiedad libre de gravamen + póliza jurídica

PRECIO DE RENTA: $140,000 + IVA

vr 71588