Torre Triada is a mixed-use project that aims to add value and transform the urban landscape of one of the most emblematic areas of the city of Mérida while offering a new and profitable investment model. It is strategically located on Av. Líbano, which conveniently connects the Montebello area, with its vibrant shopping centers, restaurants, and designer bars, to the residential areas of heritage and the main artery of Mérida: the extension of Paseo de Montejo.

Torre Triada offers within an innovative and avant-garde architectural proposal, 4 different investment vehicles: Commercial premises, Offices, Apartments, and Hotel Suites.

COMMERCIAL PREMISES
-6 Commercial premises ranging from 96 to 358 m2
-Parking for customers on the avenue.
-Ideal for boutiques, concept stores, restaurants, cafes, spas, decoration.
-CCTV in areas.

Interior area: 181m2
Terrace: 12.97m2
4 parking spaces
TOTAL: 243.97m2

PAYMENT METHOD: Published price with a down payment of $2,413,328.41 and balance upon delivery

VAT NOT INCLUDED IN THE PRICE

Delivery Date: July 2025

*Availability and prices are subject to change without prior notice, monthly updates to confirm availability
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***Furniture and/or decoration NOT included in the price
****Only the equipment mentioned in the description is included
*****Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price
******In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo.

Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión: Locales comerciales, Oficinas, Departamentos y Suites hoteleras.

LOCALES COMERCIALES
-6 Locales comerciales de entre 96 y 358 m2
-Estacionamiento para clientes sobre avenida.
-Ideal para boutique, concept stores, restaurantes, cafés, spas, decoración.
-CCTV en áreas.

Superficie interior: 181m2
terraza: 12.97m2
4 cajones de estacionamiento
TOTAL: 243.97m2

METODO DE PAGO: Precio publicado dando un enganche de $2,413,328.41 y saldo contra entrega

IVA NO INCLUIDO EN EL PRECIO

Fecha de Entrega: Julio 2025

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.