COMMERCIAL LOCAL FOR SALE ON 60 STREET CENTER OF MERIDA | INVESTMENTLOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE CALLE 60 CENTRO DE MERIDA | INVERSION

Commercial premises for sale on Calle 60, Centro de Mérida | Excellent location for investment

Located on Calle 60, one of the busiest commercial avenues in the Historic Center of Mérida, this property represents an excellent opportunity for investors and entrepreneurs looking for a property with high visibility, strategic location, and potential for asset growth.

Just one street from San Juan Park and three streets from Plaza Grande, it is surrounded by shops, restaurants, hotels, government offices, and tourist attractions, in an area with a constant flow of pedestrians and vehicles.

Currently, the property is rented, offering the possibility to maintain rental income or make the space available to develop a new commercial project, according to the buyer's needs.

Features:
Land: 35 m²
Construction: 70 m²

Distribution

-Ground floor
Open space for public service
Half bathroom
Storage room

-Upper floor
Open space for multiple uses

Price $3,255,000 MXN

Additional features:
-Commercial land use
-Two levels
-Services of drinking water, electricity, drainage, and internet
-Good state of conservation
-Free of encumbrance and ready to deed
-Current lease contract with the possibility of cancellation or continuation, as agreed between the parties.

Located on Calle 60, Historic Center of Mérida
One street from San Juan Park
Three streets from Plaza Grande
Excellent connectivity to the main roads of the Center

Ideal for:
Offices
Boutique
Consulting room
Gallery
Specialized store
Professional office
Investment to generate rental income

Contact me for more information and to schedule a tour. It will be a pleasure to assist you throughout the buying process with personalized attention.

The price and availability are subject to change without prior notice. The images and information are for illustrative purposes and should be verified with the corresponding documentation. The operation will be carried out in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021 and applicable legislation.Local comercial en venta sobre Calle 60, Centro de Mérida | Excelente ubicación para inversión

Ubicado sobre la calle 60, una de las avenidas con mayor actividad comercial del Centro Histórico de Mérida, este local representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un inmueble con alta visibilidad, ubicación estratégica y potencial de crecimiento patrimonial.

A solo una calle del Parque de San Juan y tres calles de la Plaza Grande, se encuentra rodeado de comercios, restaurantes, hoteles, oficinas gubernamentales y atractivos turísticos, en una zona con flujo constante de peatones y vehículos.

Actualmente el inmueble se encuentra rentado, ofreciendo la posibilidad de mantener el ingreso por arrendamiento o disponer del espacio para desarrollar un nuevo proyecto comercial, de acuerdo con las necesidades del comprador.

Características:
Terreno: 35 m²
Construcción: 70 m²

Distribución

-Planta baja
Espacio abierto para atención al público
Medio baño
Bodega

-Planta alta
Espacio abierto de usos múltiples

Precio $3,255,000 MXN

Características adicionales:
-Uso de suelo comercial
-Dos niveles
-Servicios de agua potable, energía eléctrica, drenaje e internet
-Buen estado de conservación
-Libre de gravamen y listo para escriturar
-Contrato de arrendamiento vigente con posibilidad de cancelación o continuidad, según acuerdo entre las partes.

Ubicado sobre la calle 60, Centro Histórico de Mérida
A una calle del Parque de San Juan
A tres calles de la Plaza Grande
Excelente conectividad hacia las principales vialidades del Centro

Ideal para:
Oficinas
Boutique
Consultorio
Galería
Tienda especializada
Despacho profesional
Inversión para generar ingresos por arrendamiento

Contáctame para conocer más información y programar un recorrido. Será un gusto asesorarte durante todo el proceso de compra con atención personalizada.

El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y la información son de carácter ilustrativo y deberán verificarse con la documentación correspondiente. La operación se realizará conforme a lo establecido por la NOM-247-SE-2021 y la legislación aplicable.