Commercial premises for sale in Mérida| Dzityá| Ground floor| 46.27 m²Local comercial en venta Mérida| Dzityá| Planta baja| 46.27 m²

Commercial premises for sale in Mérida| Dzitya| Ground floor| 46.27 m², Located in one of the fastest-growing areas of Mérida, it offers a strategic location with excellent connectivity to Temozón Norte, Francisco de Montejo, Ciudad Caucel, Real Montejo, and the Mérida Periphery, facilitating access from different points in the city. Additionally, it is just minutes away from important points of interest such as The Harbor Lifestyle Mall, Galerías Mérida, Costco, Liverpool, Chedraui Selecto, Gran Museo del Mundo Maya, Yucatán Siglo XXI Convention Center, Marista University, Anáhuac Mayab University, Faro del Mayab Hospital, and the Mérida–Progreso highway, which quickly connects to the beaches of Progreso. Its constantly growing residential environment and proximity to private and residential premium developments generate high demand for businesses and services, making it an excellent opportunity to establish a business or make an investment with high growth and profitability potential.

FEATURES
• Amenity terrace + Double height
• Private m2: 46.27
Total m2: 62.40

AMENITIES:
• Terrace area
• Wifi zone
• Bike Spot
• Play area
• Games area
• Green areas
• Solar panels
• 24/7 surveillance cameras
• Drop-off
• Charging zone

PAYMENT METHOD:
• 15% Down payment
• 20% Deferred in 24 monthly payments
• 65% Upon delivery

• MAINTENANCE FEE + PLAZA ADVERTISING FEE
• $60 per m2 + $1,390 monthly

*Availability, prices, and conditions are subject to change without prior notice.Local comercial en venta Mérida| Dzitya| Planta baja| 46.27 m², Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida, ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Temozón Norte, Francisco de Montejo, Ciudad Caucel, Real Montejo y el Periférico de Mérida, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra a pocos minutos de importantes puntos de interés como The Harbor Lifestyle Mall, Galerías Mérida, Costco, Liverpool, Chedraui Selecto, Gran Museo del Mundo Maya, Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI, Universidad Marista, Universidad Anáhuac Mayab, Hospital Faro del Mayab y la carretera Mérida–Progreso, que conecta rápidamente con las playas de Progreso. Su entorno residencial en constante crecimiento y la cercanía con privadas y fraccionamientos de nivel residencial y residencial premium generan una alta demanda de comercios y servicios, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para establecer un negocio o realizar una inversión con alto potencial de crecimiento y rentabilidad.

CARACTERÍSTICAS
•Terraza amenidad + Doble altura
•M2 privados: 46.27
M2 totales: 62.40

AMENIDADES:
•Área de terraza
•Zona Wifi
•Bike Spot
•Zona de juegos
•Área de juegos
•Áreas verdes
•Paneles solares
•Cámaras de vigilancia 24/7
•Drop-off
•Zona de carga

FORMA DE PAGO:
•15% Enganche
•20% Diferido en 24 mensualidades
•65% Contraentrega

•CUOTA DE MANTENIMIENTO + CUOTA PUBLICIDAD DE LA PLAZA
•$60 por m2 + $1,390 mensuales

*Disponibilidad, precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.