COMMERCIAL LOCAL FOR SALE PUERTAS DEL SOL II QUERETAROLOCAL COMERCIAL EN VENTA PUERTAS DEL SOL II QUERETARO

LR - Are you looking for a property that combines strategic location, high visibility, and great potential for profitability? This commercial space for sale on Prolongación Bernardo Quintana, Colonia El Sol, is an opportunity designed for investors who want security and growth.
Located on one of the busiest roads in Querétaro, surrounded by residential areas, established businesses, the Benito Juárez Industrial Park, and just minutes from Plaza Patio, this spot becomes a natural magnet for clients and brands. Ideal for: Franchises, Consulting offices, Corporate offices, Restaurants, Anchor or service stores.
Key advantages for your investment: High commercial exposure. Area in constant growth and appreciation. Immediate connectivity to Bernardo Quintana. Environment with strong industrial, residential, and commercial activity. Excellent option for rent or development. Here you are not just buying a space. You are buying location, flow, presence, and return on investment.
Area of 330M2 on land and 160.65M2 of construction
CLV260122-LRLR - Buscas una propiedad que combine ubicación estratégica, alta visibilidad y gran potencial de rentabilidad. Este local comercial en venta sobre Prolongación Bernardo Quintana, Colonia El Sol, es una oportunidad pensada para inversionistas que quieren seguridad y crecimiento. 
Ubicado en una de las vialidades con mayor flujo vehicular y peatonal de Querétaro, rodeado de zonas habitacionales, comercios consolidados, el Parque Industrial Benito Juárez y a minutos de Plaza Patio, este punto se convierte en un imán natural para clientes y marcas. Ideal para: Franquicias, Consultorios, Oficinas corporativas, Restaurantes, Tiendas ancla o de servicio.
Ventajas clave para tu inversión: Alta exposición comercial. Zona en constante crecimiento y plusvalía. Conectividad inmediata a Bernardo Quintana. Entorno con fuerte actividad industrial, residencial y comercial. Excelente opción para renta o desarrollo. Aquí no solo compras un local. Compras ubicación, flujo, presencia y retorno de inversión.
 superficie de 330M2 en terreno y 160.65M2 de construcción 
CLV260122-LR