SALE|Commercial premises of 426m2 a few meters from the Historic center of Qro.VENTA|Local comercial de 426m2 a unos metros del centro Historico de Qro.

Investment opportunity on Constituyentes, Querétaro

Commercial and residential property located on Av. Constituyentes, just a few meters from the Historic Center of the city of Querétaro.

The property is developed on a plot of 223 m², with 10 m of frontage and 22.30 m of depth, and has 426.39 m² of construction and approximately 30 years of age.

Its location and surface offer different possibilities for utilization. Currently, it can be adapted for a commercial project, such as a restaurant, offices, or services; or it represents an opportunity for a complete remodel and to develop a completely new concept according to market needs.

Features

- Land: 223 m²
- Construction: 426.39 m²
- Front: 10 m
- Depth: 23.30 m
- Age: 30 years
- Use: Commercial and residential
- Location: Av. Constituyentes, Querétaro
- Price: $10,000,000 MXN

A property to visualize the next project

More than acquiring a building, this property represents the possibility of transforming a strategic location into a new commercial or investment concept.

📍 The proximity to the Historic Center, its exposure on one of the main roads of Querétaro, and its dimensions make this property an alternative for investors looking for location, surface, and potential for reconversion.

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* The advertised price does not include notarial expenses incurred for the deed of the property subject to the sale, nor taxes, appraisals, expenses, and rights that occur in a sale transaction. Illustrative images, the price may vary without prior notice.Oportunidad de inversión sobre Constituyentes, Querétaro

Propiedad de uso comercial y habitacional, ubicada sobre Av. Constituyentes, a pocos metros del Centro Histórico de la ciudad de Querétaro.

El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 223 m², con 10 m de frente por 22.30 m de fondo, y cuenta con 426.39 m² de construcción y aproximadamente 30 años de antigüedad.

Su ubicación y superficie ofrecen diferentes posibilidades de aprovechamiento. Actualmente puede adaptarse para un proyecto comercial, como restaurante, oficinas o servicios; o bien, representa una oportunidad para remodelar integralmente y desarrollar un concepto completamente nuevo de acuerdo con las necesidades del mercado.

Características

- Terreno: 223 m²
- Construcción: 426.39 m²
- Frente: 10 m
- Fondo: 23.30 m
- Antigüedad: 30 años
- Uso: Comercial y habitacional
- Ubicación: Av. Constituyentes, Querétaro
- Precio: $10,000,000 MXN

Una propiedad para visualizar el siguiente proyecto

Más que adquirir una construcción, esta propiedad representa la posibilidad de transformar una ubicación estratégica en un nuevo concepto comercial o de inversión.

📍 La cercanía al Centro Histórico, su exposición sobre una de las vialidades principales de Querétaro y sus dimensiones hacen de este inmueble una alternativa para inversionistas que buscan ubicación, superficie y potencial de reconversión.

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* El precio anunciado no incluye gastos notariales que se generen por la escrituración del inmueble objeto de la compraventa, ni los impuestos, ni avalúos, gastos y derechos que en una operación de compraventa se efectúan. Imágenes ilustrativas, el precio puede variar sin previo aviso.