🔹 COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE OR RENT – AV. JARDINES DE SAN MATEO, NAUCALPAN 🔹
Located on a main avenue in Naucalpan de Juárez, near ENEP Acatlán, in the Jardines de San Mateo area, this property represents an excellent opportunity for investors and entrepreneurs looking for high visibility, constant flow, and functionality.
✅ Ideal for any commercial activity (except bar)
Highlighted features:
✔ Bathrooms for men and women on each floor
✔ 2 private offices
✔ 3 storage rooms
✔ Covered terrace
✔ Private parking for 15 cars
✔ Independent entrances by level (ideal for renting separately)
💼 Advantages for investors:
Strategic location on a high-traffic avenue
Distribution that allows for division and rental by levels
Versatile spaces for schools, clinics, corporates, franchises, distribution centers, showrooms, or offices
Excellent commercial projection in a consolidated area
A property with great potential for profitability and appreciation in one of the most active commercial areas of Naucalpan.
📲 Contact me to schedule a visit and discover the potential of this investment.

Requirements:
Two months deposit
Guarantor with a property in the metropolitan area of CDMX or
Edo. Mex.
The same property will be encumbered for the duration of the
commercial relationship.
Plus VAT if an invoice is required.
Monthly rental price
NO BAR-NIGHTCLUB ACTIVITY🔹 LOCAL COMERCIAL EN VENTA O RENTA – AV. JARDINES DE SAN MATEO, NAUCALPAN 🔹
Ubicado sobre avenida principal en Naucalpan de Juárez, cerca de la ENEP Acatlán, en la zona de Jardines de San Mateo, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan alta visibilidad, flujo constante y funcionalidad.
✅ Ideal para cualquier giro comercial (excepto bar)
Características destacadas:
✔ Baños para hombres y mujeres en cada piso
✔ 2 oficinas privadas
✔ 3 bodegas para almacenamiento
✔ Terraza techada
✔ Estacionamiento propio para 15 autos
✔ Entradas independientes por nivel (ideal para rentar por separado)
💼 Ventajas para inversionistas:
Ubicación estratégica sobre avenida de alto tránsito
Distribución que permite dividir y rentar por niveles
Espacios versátiles para escuelas, clínicas, corporativos, franquicias, centros de distribución, showrooms o consultorios
Excelente proyección comercial en zona consolidada
Una propiedad con gran potencial de rentabilidad y plusvalía en una de las zonas comerciales más activas de Naucalpan.
📲 Contáctame para agendar una visita y conocer el potencial de esta inversión.

Requisitos:
Dos meses de depósito
Fiador con un inmueble en área metropolitana CDMX o
Edo. Mex.
Mismo inmueble se realiza gravamen por duración de la
relación comercial.
Mas IVA si requiere factura.
Precio de renta mensual
NO GIRO DE BAR-ANTRO