COMMERCIAL LOCAL FOR SALE OR RENT COL. MOCTEZUMA 1st SECTION.LOCAL COMERCIAL EN VENTA O RENTA COL. MOCTEZUMA 1ra. SECC.

Bring your next project to life in a space with multiple possibilities!

Excellent opportunity to acquire or rent a property located on one of the main avenues in Moctezuma 1st Section.

This property offers an interesting opportunity for companies, investors, and entrepreneurs looking for a space that they can adapt to the needs of their project.

Currently, the property is set up as a recording studio and features various thematic scenarios: jail set, apartment, clinic, and airplane. These facilities represent added value for those looking to continue audiovisual activities or utilize the spaces for a different project.

*Ideal for developing your project*

Its current layout allows for various possibilities of use, depending on the needs of your business; you can evaluate the necessary adaptations to condition the property according to its concept and operation.

-Highlighted features
* 277 m² of land.
* Residential land use with commercial on the ground floor.
* Facilities currently set up as a recording studio.
* Existing thematic sets that can represent added value.
* Possibility to adapt the spaces to the needs of the new project, subject to technical and regulatory feasibility review.
* Available for sale or rent (rental price is + VAT)

An opportunity for investors, entrepreneurs, and business owners looking for a versatile property in Mexico City.

Contact us to schedule an appointment.

Requirements:
- 1 month of rent
- 1 month deposit
- Guarantor with real estate in CDMX or joint obligor
- Legal policy
- Civil liability policy¡Dale vida a tu próximo proyecto en un espacio con múltiples posibilidades!

Excelente oportunidad para adquirir o rentar un inmueble ubicado en una de las avenidas principales en la col. Moctezuma 1ra Secc.

Esta propiedad ofrece una interesante oportunidad para empresas, inversionistas y emprendedores que buscan un espacio que puedan adaptar a las necesidades de su proyecto.

Actualmente, el inmueble se encuentra acondicionado como foro de grabación y cuenta con diversos escenarios temáticos: set de cárcel, departamento, clínica y avión. Estas instalaciones representan un valor agregado para quienes buscan continuar con actividades audiovisuales o aprovechar los espacios para un proyecto diferente.

*Ideal para desarrollar tu proyecto*

Su distribución actual permite visualizar distintas posibilidades de aprovechamiento, dependiendo de las necesidades de tu negocio, podrás evaluar las adaptaciones necesarias para acondicionar el inmueble de acuerdo con su concepto y operación.

-Características destacadas
* 277 m² de terreno.
* Uso de suelo habitacional con comercio en planta baja.
* Instalaciones actualmente acondicionadas como foro de grabación.
* Sets temáticos existentes que pueden representar un valor agregado.
* Posibilidad de adaptar los espacios a las necesidades del nuevo proyecto, previa revisión de viabilidad técnica y normativa.
* Disponible para venta o renta (precio de renta es + IVA)

Una oportunidad para inversionistas, empresarios y emprendedores que buscan un inmueble versátil en la Ciudad de México.

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Requisitos:
- 1 mes de renta
- 1 mes de depósito
- Fiador con bien raíz en CDMX u obligado solidario
- Póliza jurídica
- Póliza de responsabilidad civil