Invest with vision! Commercial premises on Avenida Ermita Iztapalapa.

Unique opportunity for investors or entrepreneurs: street-level commercial space located on the busy Av. Ermita Iztapalapa, one of the areas with the highest vehicular and pedestrian traffic in the borough.

It is currently leased to a bank branch, making it a productive property from day one. If you wish, you can keep the tenant or set up your own business, as the commercial use of the property is very broad.

The premises are distributed over two levels:
• Ground floor, currently occupied by the bank branch
• First floor, to be customized to your taste and needs, as a warehouse, office, or for residential use. This is vacant and not rented. With independent access from the street.

• The premises have 226m² of land and 469m² of construction, 10 meters of frontage and 24 meters of depth.

Its location is strategic: just 950 meters from the Metro station Constitución de 1917, one of the most important in the area.

An excellent investment in a high-demand and constantly growing area.¡Invierte con visión! Local comercial sobre Avenida Ermita Iztapalapa.

Oportunidad única para inversionistas o emprendedores: local comercial a pie de calle, ubicado sobre la transitada Av. Ermita Iztapalapa, una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de la alcaldía.

Actualmente se encuentra arrendado a una sucursal bancaria, lo que lo convierte en una propiedad productiva desde el primer día. Si así lo deseas puedes conservar al inquilino o bien instalar tu propio negocio, ya que el giro comercial del inmueble es muy amplio.

El local se distribuye en dos niveles:
• Planta baja, actualmente ocupada por la sucursal bancaria
• Primer piso, para adecuarlo a su gusto y necesidades, como bodega, oficina o como uso habitacional. Esta desocupado no está rentado. Con entrada independiente desde la calle.

• El local cuenta 226m² de terreno y 469m² de construcción, 10 metros de frente y 24 metros de fondo.

Su ubicación es estratégica: a solo 950 metros de la estación del Metro Constitución de 1917, una de las más importantes de la zona.

Una excelente inversión en una zona de alta demanda y constante crecimiento.