FOR SALE IN MÉRIDA YUCATÁN IN LOS PINOS, ON THE UPPER FLOOR OF A SHOPPING PLAZALOCAL EN VENTA EN MÉRIDA YUCATÁN EN LOS PINOS, EN PLANTA ALTA DE PLAZA COMERCIAL

Commercial premises for sale in Mérida Yucatán in Los Pinos, on the upper floor of a shopping plaza near the northern bypass.

The project consists of 24 commercial premises with parking spaces, bathroom, green areas, and groves.

With a privileged and excellent location, as it connects to the northern bypass of the city via Avenida Yucatán, to the Mérida-Conkal highway, and to the highway to Chicxulub.

Ideal for business, as it guarantees high visibility and a constant flow of vehicles, perfect for developing commercial projects with great growth potential.

Close to services and shopping centers such as:
- Recreation and sports: Wellstreet, Sports World, WE, Foro GNP, and paddle courts.
- Shopping centers and supermarkets: Macroplaza, Altabrisa, City Center, City 32, Costco, Chedrahui, Walmart, Oxxos, Go Mart, and La Europea, among others.
- Education: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Keystone, Arrayanes, Modelo, Teresiano, etc.
- Hospitals and others: El Faro, Starmédica, Pharmacy of Savings, banks, and gas stations, among others.
- Restaurants: Avenida de San Ángelo, Victory Platz, Néctar, La Libertad, Petite Delice, Starbucks, Merci, etc.

LOCAL #24
Surface: 44.83 m2

-- PRICE --
Ground floor:
$37,500 x m2

Upper floor:
$27,500 x m2

+ VAT + Maintenance fee.

REQUIREMENTS:
Down payment: 15%
55% deferred in monthly payments.
30% upon delivery.

Delivery date: December 2027.

Payment method:
Own resources and bank credit.

---------
Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some ads, the images may correspond to the project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANILocal comercial en venta en Mérida Yucatán en Los Pinos, en la planta alta de una plaza comercial cercana al periférico norte.

El proyecto consta de 24 locales comerciales con espacios de estacionamiento, baño, áreas verdes y arboledas.

Con una privilegiada y excelente ubicación, ya que por medio de la Avenida Yucatán cuenta con conexión al periférico norte de la ciudad, a la carretera Mérida-Conkal y a la carretera a Chicxulub.

Ideal para negocio, pues garantiza una alta visibilidad y un constante flujo vehicular, perfectos para desarrollar proyectos comerciales con gran potencial de crecimiento.

Cercano a servicios y centros comerciales como:
- Recreación y deportes: Wellstreet, Sports World, WE, Foro GNP y canchas de pádel.
- Centros comerciales y supermercados: Macroplaza, Altabrisa, City Center, City 32, Costco, Chedrahui, Walmart, Oxxos, Go Mart y La Europea, entre otros.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Keystone, Arrayanes, Modelo, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacia del Ahorro, bancos y gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Avenida de San Ángelo, Victory Platz, Néctar, La Libertad, Petite Delice, Starbucks, Merci, etc.

LOCAL #24
Superficie: 44.83 m2

-- PRECIO --
Planta baja:
$37,500 x m2

Planta alta:
$27,500 x m2

+ IVA + Cuota mantenimiento.

REQUISITOS:
Enganche: 15%
55% diferido en mensualidades.
30% a contraentrega.

Fecha de entrega: Diciembre 2027.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI