Commercial premises within Mérida, in the Chuburna de Hidalgo neighborhood, a great alternative due to its connectivity to various points of interest.

The premises have been used as a dance academy, making it a versatile and equipped space to start an artistic, educational, or spiritual project, or to establish an office, workshop, or storage place.

Designed to adapt to various activities, from ballet classes to theatrical performances, workshops, gyms, schools, or even religious congregations.

Features:

• Private Parking: Spacious area with capacity for 30 vehicles, ensuring comfort and safety for students and visitors.

• Theater with Seats: Room equipped with fixed seating, ideal for presentations, recitals, and cultural events.

• Professional Dressing Room: Dedicated space for artists and participants to prepare comfortably before and after their performances.

• Reception and Waiting Room: Welcoming area that offers an excellent first impression and comfort for attendees.

• Administrative Office: Space designated for the management and administration of the place, facilitating the control and organization of activities.

• Restrooms: Two bathrooms available for staff and the general public.

• Multifunctional Storage: Four storage spaces ideal for costumes, sets, tools, instruments, and more.

Distribution in M2

• Land: 2,352 m2
• Construction: 689 m2

Accepted payment methods:

- Own resources
- Bank credit.

Boundaries and services:

Commercial premises located in Chuburná de Hidalgo, one of the most traditional neighborhoods of Mérida, with history, infrastructure, services, commerce, and easy mobility to countless points of interest:

Walmart 2.2 km
Mérida Clinic 3.6 km
Galerías Shopping Center 3.9 km
Mérida Center 5.9 km
Progreso Port 32 km
Mérida Airport 11 km
Mérida School 1.5 km
Vizcaya University of the Americas 1.1 km
Technological Institute of Mérida 1.9 km
Anáhuac University of Mayab 15 km
Costco 3.5 km

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In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

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the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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UM7073
JPRM
FA1025Local comercial dentro de Mérida, en la colonia Chuburna de Hidalgo, gran alternativa por su conectividad a diversos puntos de interés.

El local ha sido usado como academia de danza, lo cual lo convierte en un espacio versátil y equipado para iniciar un proyecto artístico, educativo o espiritual, o bien, establecer una oficina, taller o lugar de almacenamiento.

Diseñada para adaptarse a diversas actividades, desde clases de ballet hasta representaciones teatrales, talleres, gimnasios, escuelas o incluso congregaciones religiosas.

Características:

• Estacionamiento Privado: Amplio espacio con capacidad para 30 vehículos, garantizando comodidad y seguridad para alumnos y visitantes.

• Teatro con Butacas: Sala equipada con asientos fijos, ideal para presentaciones, recitales y eventos culturales.

• Camerino Profesional: Espacio dedicado para que artistas y participantes se preparen
cómodamente antes y después de sus actuaciones.

• Recepción y Sala de Espera: Área de bienvenida que ofrece una excelente primera
impresión y comodidad para los asistentes.

• Oficina Administrativa: Espacio destinado para la gestión y administración del lugar, facilitando el control y organización de actividades.

• Sanitarios: Dos baños disponibles para uso de personal y público en general.

• Bodegas Multifuncionales: Cuatro espacios de almacenamiento ideales para vestuarios, escenografías, herramientas, instrumentos y más.

Distribución en M2

• Terreno: 2,352 m2
• Construcción: 689 m2

Formas de pago aceptadas:

- Recurso propio
-Crédito bancario.

Colindancias y servicios:

Local comercial ubicado en Chuburná de Hidalgo, una de las colonias más tradicionales de Mérida, con historia, infraestructura, servicios, comercio y fácil movilidad hacia innumerables puntos de interés:

Walmart 2.2 km
Clínica Mérida 3.6 km
Centro Comercial Galerías 3.9 km
Centro de Mérida 5.9 km
Puerto Progreso 32 km
Aeropuerto de Mérida 11 km
Colegio Mérida 1.5km
Universidad Vizcaya de las Américas 1.1km
Instituto Tecnológico de Mérida 1.9km
Universidad Anáhuac del Mayab 15 km
Costco 3.5 km

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

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UM7073
JPRM
FA1025