COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE ON NORTH PERIPHERAL SIDELOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LATERAL PERIFÉRICO NORTE

🏪 COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE ON THE SIDE OF PERIFÉRICO NORTE
📍 LOCATION AND PRICE

Price: $6,550,000 MXN

Construction: 96 m²
Land: 126 m²
Additional usable area: approx. 129 m²
Total usable area: approx. 255 m²

Location: Jardines del Auditorio, Zapopan, Jalisco.

TECHNICAL DETAILS
• Front: 10.4 m | Depth: 24.5 m
• 4 commercial premises distributed in the construction
• Approx. 129 m² of federal area usable as complementary surface
• The additional surface can be used for parking, maneuvers, workshop, or other complementary activities, according to applicable conditions
• Mixed residential and commercial land use
• Age: 1995
• Easy parking
• Option to sell as an operating mechanic workshop, including car lifts, tools, work equipment, and client portfolio

Property with high vehicle flow and excellent commercial exposure, ideal for investors, franchises, pharmacies, clinics, offices, or specialized services.

🛣️ CONNECTIVITY

• In front of the Norte station of Mi Macro Periférico
• In front of the San Nicolás de Bari Hospital and next to the San Nicolás de Bari Medical Center
• Minutes from Av. Federalismo
• Location on the side of Periférico Norte

📌 AVAILABILITY

Property available for sale.

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📍 UBICACIÓN Y PRECIO

Precio: $6,550,000 MXN

Construcción: 96 m²
Terreno: 126 m²
Superficie adicional aprovechable: aprox. 129 m²
Superficie de aprovechamiento total: aprox. 255 m²

Ubicación: Jardines del Auditorio, Zapopan, Jalisco.

DETALLES TÉCNICOS
• Frente: 10.4 m | Fondo: 24.5 m
• 4 locales comerciales distribuidos en la construcción
• Aprox. 129 m² de área federal aprovechable como superficie complementaria
• La superficie adicional puede aprovecharse para estacionamiento, maniobras, taller u otras actividades complementarias, de acuerdo con las condiciones aplicables
• Uso de suelo mixto habitacional y comercial
• Antigüedad: 1995
• Facilidad para estacionarse
• Opción de venta como taller mecánico en operación, incluyendo eleva autos, herramientas, equipo de trabajo y cartera de clientes

Inmueble con alto flujo vehicular y excelente exposición comercial, ideal para inversionistas, franquicias, farmacias, clínicas, consultorios o servicios especializados.

🛣️ CONECTIVIDAD

• Frente a la estación Norte de Mi Macro Periférico
• Frente al Hospital San Nicolás de Bari y a un costado del Núcleo Médico San Nicolás de Bari
• A minutos de Av. Federalismo
• Ubicación sobre Lateral de Periférico Norte

📌 DISPONIBILIDAD

Propiedad disponible para venta.

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