Commercial Local for Sale, North PeripheryLocal Comercial en Venta , Periférico Norte

Commercial land/premises on the side of Periférico Norte, with high vehicular traffic and excellent commercial exposure. It has 4 commercial premises distributed in its construction, in addition to approximately 129 m² of federal area usable as complementary surface (parking, storage, workshops, or other permitted uses, subject to the corresponding authorizations). Mixed residential and commercial land use.

💡 Also available as an operating mechanical workshop, including car lifts, tools, work equipment, and an already established client portfolio — an excellent alternative for investors or for those looking to acquire a commercial property along with an ongoing business.

Features:
📏 Front: 10.4 m | Depth: 24.5 m
🏢 4 commercial premises
📅 Age: 1995
🅿️ Easy parking
🏗️ Mixed residential and commercial land use
🔧 Option to sell as an operating mechanical workshop

Ideal for:
💰 Investors
🏪 Franchises
💊 Pharmacies
🩺 Clinics and medical centers
📋 Offices
🛠️ Specialized services
🔧 Mechanical workshops
🛍️ Retail and public service

📍 Calle Club Oro 73, between Calle Club Guadalajara and Periférico Manuel Gómez Morín, Colonia Auditorio, Zapopan, Jalisco, C.P. 45180

Strategic location:
🚇 In front of the Norte station of Mi Macro Periférico
🏥 In front of the San Nicolás de Bari Hospital
🚗 About 5 minutes from Avenida Federalismo
🚦 High vehicular traffic and excellent commercial exposure

Sale price: $6,550,000 MXN

📐 126 m² of deeded land | 96 m² of construction | 255 m² of total usable surface

📲 Don’t miss this investment opportunity!
☎️ 33 2599 6867
📧 @gsbrokersmx
🌐 www.gsbrokers.mxTerreno/local comercial sobre Lateral de Periférico Norte, con alto flujo vehicular y excelente exposición comercial. Cuenta con 4 locales comerciales distribuidos en su construcción, además de aproximadamente 129 m² de área federal aprovechable como superficie complementaria (estacionamiento, almacenamiento, talleres u otros usos permitidos, sujeto a las autorizaciones correspondientes). Uso de suelo mixto habitacional y comercial.

💡 También disponible como taller mecánico en operación, incluyendo elevaautos, herramientas, equipo de trabajo y cartera de clientes ya establecida — una excelente alternativa para inversionistas o para quienes buscan adquirir un inmueble comercial junto con un negocio en marcha.

Características:
📏 Frente: 10.4 m | Fondo: 24.5 m
🏢 4 locales comerciales
📅 Antigüedad: 1995
🅿️ Facilidad para estacionarse
🏗️ Uso de suelo mixto habitacional y comercial
🔧 Opción de venta como taller mecánico en operación

Ideal para:
💰 Inversionistas
🏪 Franquicias
💊 Farmacias
🩺 Clínicas y centros médicos
📋 Consultorios
🛠️ Servicios especializados
🔧 Talleres mecánicos
🛍️ Comercio y atención al público

📍 Calle Club Oro 73, entre Calle Club Guadalajara y Periférico Manuel Gómez Morín, Colonia Auditorio, Zapopan, Jalisco, C.P. 45180

Ubicación estratégica:
🚇 Frente a la estación Norte de Mi Macro Periférico
🏥 Frente al Hospital San Nicolás de Bari
🚗 A aprox. 5 minutos de Avenida Federalismo
🚦 Alto flujo vehicular y excelente exposición comercial

Precio venta: $6,550,000 MXN

📐 126 m² de terreno escriturable | 96 m² de construcción | 255 m² de superficie total de aprovechamiento

📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!
☎️ 33 2599 6867
📧 @gsbrokersmx
🌐 www.gsbrokers.mx