Commercial Premises in South RomeLocal Comercial en Roma Sur

*COMMERCIAL SPACE FOR PRE-SALE | ROMA SUR, MEXICO CITY

Excellent investment opportunity in a corner commercial space, located at Ario 20 and Av. Baja California, in the Roma Sur neighborhood, a consolidated area of Mexico City.

The property will have a total area of 180 m², distributed over the ground floor and basement, in addition to a prominent facade of 17 meters on Av. Baja California, which provides significant exposure for businesses seeking positioning and commercial presence.

Property features:

Total area: 180 m².
Ground floor: 130 m², including a terrace of 27 m².
Basement: 50 m² with a half bathroom.
Commercial front: 17 meters on Av. Baja California.
Clear height on the ground floor: 3.40 m.
Clear height in the basement: 2.60 m.
Status: Pre-sale.
Estimated start of construction: Within the next 4 to 5 months.

Its distribution offers possibilities for different commercial concepts, subject to land use and the corresponding authorizations. The terrace provides an outdoor space that can complement the business experience, while the basement offers additional space for the operational needs of the establishment.

An attractive alternative for investors and entrepreneurs looking for a commercial space with a wide facade and strategic location in Roma Sur.

in a space with potential to develop your next commercial project.*LOCAL COMERCIAL EN PREVENTA | ROMA SUR, CIUDAD DE MÉXICO


Excelente oportunidad de inversión en local comercial en esquina, ubicado en Ario 20 y Av. Baja California, en la colonia Roma Sur, una zona consolidada de la Ciudad de México.

El inmueble contará con una superficie total de 180 m², distribuidos en planta baja y sótano, además de una destacada fachada de 17 metros sobre Av. Baja California, que brinda una importante exposición para negocios que buscan posicionamiento y presencia comercial.

Características del inmueble:

Superficie total:180 m².
Planta baja: 130 m², incluyendo una terraza de 27 m².
Sótano:50 m² con medio baño.
Frente comercial: 17 metros sobre Av. Baja California.
Altura libre en planta baja:3.40 m.
Altura libre en sótano:2.60 m.
Estatus: Preventa.
Inicio estimado de construcción: Dentro de los próximos 4 a 5 meses.

Su distribución ofrece posibilidades para distintos conceptos comerciales, sujetos al uso de suelo y las autorizaciones correspondientes. La terraza aporta un espacio exterior que puede complementar la experiencia del negocio, mientras que el sótano brinda superficie adicional para las necesidades operativas del establecimiento.

Una alternativa atractiva para inversionistas y empresarios que buscan un espacio comercial con amplia fachada y ubicación estratégica en Roma Sur.

en un espacio con potencial para desarrollar tu próximo proyecto comercial.