COMMERCIAL LOCAL FOR RENT LOCATED IN ITZIMNÁ MÉRIDALOCAL COMERCIAL EN RENTA UBICADO EN ITZIMNÁ MÉRIDA

📍 LOCATION

Itzimná, Mérida, Yucatán.

Excellent location within one of the traditional and most in-demand areas of Mérida, with easy access and connectivity to different points in the city.

🏢 PROPERTY FEATURES

Total land area: 725 m²

Built area: 325 m²

Terrace / rear area: 400 m²

Bathrooms: Several

Storage: Yes, located at the back

Interior walls: Mainly drywall

Parking / exterior area: Large fenced rear area with gate

🔧 FLEXIBLE DISTRIBUTION

One of the main advantages of the property is that many of the interior walls are drywall, allowing them to be removed or relocated according to the specific needs of the business.

This makes it easier to adapt the spaces for different types of operations, distribution, and commercial requirements.

🌿 REAR AREA

The property has 400 m² of terrace or rear area, completely fenced and with a gate, providing a large and private space that can be utilized according to the needs of the business.

💼 IDEAL FOR

Due to its dimensions, distribution, and adaptability, the property can be an excellent option for:

Offices
Consulting rooms
Offices
Corporates
Academies
Service businesses
Cafés
Restaurants

Companies that require large interior and exterior spaces

💰 RENTAL PRICE

$70,000 MXN monthly + VAT📍 UBICACIÓN

Itzimná, Mérida, Yucatán.

Excelente ubicación dentro de una de las zonas tradicionales y de mayor demanda de Mérida, con fácil acceso y conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad.

🏢 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Superficie total del predio: 725 m²

Superficie construida: 325 m²

Terraza / área posterior: 400 m²

Baños: Varios

Bodega: Sí, ubicada en la parte posterior

Muros interiores: Principalmente de tablaroca

Estacionamiento / área exterior: Amplia superficie posterior bardeada y con portón

🔧 DISTRIBUCIÓN FLEXIBLE

Una de las principales ventajas del inmueble es que muchos de los muros interiores son de tablaroca, permitiendo removerlos o reubicarlos de acuerdo con las necesidades específicas del negocio.

Esto facilita adaptar los espacios para diferentes tipos de operación, distribución y requerimientos comerciales.

🌿 ÁREA POSTERIOR

El predio cuenta con 400 m² de terraza o área posterior, completamente bardeada y con portón, proporcionando un espacio amplio y privado que puede aprovecharse de acuerdo con las necesidades del negocio.

💼 IDEAL PARA

Por sus dimensiones, distribución y posibilidad de adaptación, el inmueble puede ser una excelente opción para:

Oficinas
Consultorios
Despachos
Corporativos
Academias
Negocios de servicios
Cafeterías
Restaurantes

Empresas que requieran amplios espacios interiores y exteriores

💰 PRECIO DE RENTA

$70,000 MXN mensuales + IVA