Commercial premises for rent on Prolongación Paseo de Montejo avenue.Local comercial en renta sobre avenida Prolongación Paseo de Montejo.

For rent commercial premises located in the Benito Juárez Norte neighborhood on Prolongación Paseo de Montejo avenue.

Features of the premises:
Surface: 1,146.58
Front: 62 meters
Depth: 12 meters

*Maintenance fee of 7% ($20,065.15)

Requirements:
- Signing of a letter of intent to reserve the premises valid for 10 days
- Signing of contract
- Payment of the first month’s rent
- Payment of security deposit
- Delivery of the property

- The premises are delivered in gray work on the inside.
- They are delivered with frames and preparations for services (Water, Electricity, Drainage).
- Each tenant is responsible for installing their wiring and contract with the corresponding CFE.
- A load of 10kw is offered for every 100 m2 built (If your needs are greater, the client must carry out the corresponding procedure for the installation of their own transformer.)
- If the premises do not have a dividing wall, we manage the construction of the same upon signing the contract.

** The following businesses are not allowed: Bars, Restaurants selling alcoholic beverages (non-family), Convenience stores, Laboratories, Optics, Pharmacies, or anything related to the sale of medicines and/or vitamins.

** Availability subject to change without prior notice **En renta local comercial ubicado en la colonia Benito Juárez Norte sobre la avenida Prolongación Paseo de Montejo.

Características de local:
Superficie:1,146.58
Frente: 62 metros
Fondo: 12 metros

*Cuota de mantenimiento del 7% ($20,065.15)

Requisitos:
- Firma de carta intención para apartar local con vigencia de 10 días
- Firma de contrato
- Pago de primer mes de renta
- Pago de deposito en garantía
- Entrega del inmueble

- Los locales se entregan en obra gris al interior.
- Se entregan con cancelería y preparaciones para los servicios (Agua, Luz, Drenaje).
- Cada locatario es responsable de realizar su instalación de cableado y contrato ante CFE correspondiente.
- Se ofrece una carga de 10kw por cada 100 m2 construidos (Si sus necesidades son mayores, el cliente deberá de realizar el trámite correspondiente para la instalación de su propio transformador.)
- Si el local no cuenta con muro divisorio, nosotros gestionamos la construcción del mismo a la firma de contrato.

** No se permiten los siguientes GIROS: Bares, Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas (no familiares), Tiendas
de conveniencia, Laboratorios, Ópticas, Farmacias ni nada relacionado a ventas de medicinas y/o vitaminas.

** Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso **