Office for rent Mérida| The Sky| Temozón Norte| 303.38 m²Consultorio en renta Mérida| The Sky| Temozón Norte| 303.38 m²

Office for rent in Mérida| The Sky, on Periférico Norte| Temozón Norte| 303.38 m², The Sky, the most iconic skyscraper in southeastern Mexico and one of the areas with the highest commercial and corporate projection in Mérida. Renting a space in this tower means enjoying a privileged location on Periférico Norte, in Temozón Norte, with high visibility, excellent connectivity, and an environment that brings together companies, offices, and first-class services. Its proximity to The Harbor Mérida, City Center, Plaza Galerías Mérida, the Gran Museo del Mundo Maya, the Yucatán Siglo XXI Convention Center, Marista University, the University of the Valley of Mexico (UVM), and the Faro del Mayab Hospital guarantees a constant flow of visitors and potential clients. Additionally, its cutting-edge architectural image, ample parking, and business environment make it the ideal place for brands, boutiques, cafes, specialized services, and businesses looking to project an image of prestige, innovation, and success in one of the fastest-growing and most valuable areas of the city.

FEATURES:
• Three integrated commercial spaces.
Front: 20.74 m
Depth: 12.13 m
Area: 303.38 m²

AMENITIES:
• Height of 160m.
• Master lobby.
• High-speed elevators (6m/s).
• 6 levels of parking.
• Terrace with viewpoint.
• Restaurants and café.
• Wellness Center.
• Business Center Club.
• Meeting room.
• Auditoriums and conference rooms.
• Copy center.
• Employee dining area indoors and outdoors.
• Power center type businesses.
• ATMs.
• Wifi Park.
• Green areas.
• Rest areas.
• Reading areas.

RENTAL POLICIES
Contracts of 1 to 2 years

• 2 months of rent in advance.
• 2 months of security deposit (updatable each year).
• Annual rent increase according to inflation.

Contracts of 3 years
• 2 months of rent in advance.
• 3 months of security deposit (updatable each year).
• Annual rent increase according to inflation.

For Both Contracts:
• Required: Signature of transactional agreement.
• The property is delivered under the ad corpus scheme (the actual physical area of the space is accepted).
• Modifications must comply with the construction guidelines of the tower.
• The maintenance fee will be determined by the condominium and may be modified according to the assembly, adjusting in the same proportion.

Prices, availability, and conditions are subject to change without prior notice.Consultorio en renta Mérida| The Sky, sobre Periférico Norte| Temozón Norte| 303.38 m², The Sky, el rascacielos más icónico del sureste de México y uno de los puntos de mayor proyección comercial y corporativa de Mérida. Rentar un local en esta torre significa disfrutar de una ubicación privilegiada sobre el Periférico Norte, en Temozón Norte, con alta visibilidad, excelente conectividad y un entorno que reúne empresas, consultorios, oficinas y servicios de primer nivel. Su cercanía con The Harbor Mérida, City Center, Plaza Galerías Mérida, el Gran Museo del Mundo Maya, el Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI, la Universidad Marista, la Universidad del Valle de México (UVM) y el Hospital Faro del Mayab garantiza un flujo constante de visitantes y clientes potenciales. Además, su imagen arquitectónica de vanguardia, amplios estacionamientos y ambiente empresarial lo convierten en el lugar ideal para marcas, boutiques, cafeterías, servicios especializados y negocios que buscan proyectar una imagen de prestigio, innovación y éxito en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS:
•Tres locales comerciales integrados.
Frente: 20.74 m
Fondo: 12.13 m
Superficie: 303.38 m²

AMENIDADES:
• Altura de 160m.
• Master lobby.
• Elevadores de alta velocidad (6m/s).
• 6 niveles de estacionamiento.
• Terraza con mirador.
• Restaurantes y cafetería.
• Wellness Center.
• Business Center Club.
• Sala de juntas.
• Auditorios y salones para congresos.
• Centro de copiado.
• Comedor para empleados en interior y exterior.
• Comercios tipo power center.
• Cajeros automáticos.
• Wifi Park.
• Áreas verdes.
• Áreas de descanso.
• Áreas de lectura.


POLÍTICAS DE RENTA
Contratos de 1 a 2 años

•2 meses de renta por adelantado.
•2 meses de depósito en garantía (actualizable cada año).
•Incremento anual de la renta conforme a la inflación.

Contratos de 3 años
•2 meses de renta por adelantado.
•3 meses de depósito en garantía (actualizable cada año).
•Incremento anual de la renta conforme a la inflación

Para Ambos Contratos:
•Se requiere: Firma de convenio transaccional.
•El inmueble se entrega bajo el esquema ad corpus (se acepta el área física real del local).
•Las adecuaciones deberán cumplir con los lineamientos de construcción de la torre.
•La cuota de mantenimiento será la que determine el condominio y podría se modificada de acuerdo a la asamblea, ajustándose en la misma proporción.

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Precios, disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.