🏢 COMMERCIAL SPACE FOR RENT – SECOND LEVEL | PROF. CRISTÓBAL HIGUERA, LÓP CITY🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA – SEGUNDO NIVEL | PROF. CRISTÓBAL HIGUERA, CDAD. LÓP

# 🏢 COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN ATIZAPÁN DE ZARAGOZA

## 📍 Boost your business in one of the busiest commercial areas of Atizapán!

Excellent opportunity to establish your company in a **150 m² commercial space**, located on **Av. Prof. Cristóbal Higuera**, one of the roads with the highest vehicle and pedestrian traffic in Ciudad López Mateos.

Its privileged location within a **consolidated shopping plaza** guarantees high exposure for your business, surrounded by recognized stores and services that generate a constant flow of customers throughout the day.

### ⭐ Anchor stores and businesses

The plaza has important businesses that attract visitors daily, including:

🛒 **Bodega Aurrera**
🏪 **OXXO**
💧 **Aqua Matic**

These brands generate a constant flow of consumers, making this space an excellent option for companies looking for visibility and growth.

## 📍 Location

**Av. Prof. Cristóbal Higuera**
C.P. 52940
Ciudad Adolfo López Mateos, Atizapán de Zaragoza, State of Mexico.

### 🌎 A strategic area

Located in one of the most active commercial areas of the municipality, surrounded by high-density residential neighborhoods, schools, offices, banks, restaurants, pharmacies, convenience stores, and a wide range of businesses and services.

Its excellent connectivity allows for quick access from main avenues, facilitating the arrival of customers and collaborators.

## 📐 Features

* Surface: **150 m²**
* Front: **7 m**
* Depth: **23 m**
* Height: **3.35 m**
* Second level
* 2 bathrooms
* Large open space
* Parking available for customers within the plaza

## 💼 Ideal for:

✔ Corporate offices
✔ Medical or dental offices
✔ Academies
✔ Professional offices
✔ Call Center
✔ Training centers
✔ Service agencies
✔ Showroom
✔ Design studios
✔ Boutique gyms or training studios

## 💰 Rent

**$25,000 MXN monthly**

### 📈 The location that boosts your business

If you are looking for a space with excellent exposure, high foot traffic, and surrounded by established businesses, this commercial space represents a great opportunity to position your company in a constantly growing commercial area.

**Schedule your visit and discover the ideal place to grow your business!**# 🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ATIZAPÁN DE ZARAGOZA

## 📍 ¡Impulsa tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Atizapán!

Excelente oportunidad para establecer tu empresa en un **local comercial de 150 m²**, ubicado sobre **Av. Prof. Cristóbal Higuera**, una de las vialidades con mayor afluencia vehicular y peatonal de Ciudad López Mateos.

Su ubicación privilegiada dentro de una **plaza comercial consolidada** garantiza una alta exposición para tu negocio, rodeado de comercios reconocidos y servicios que generan flujo constante de clientes durante todo el día.

### ⭐ Plazas y comercios ancla

La plaza cuenta con importantes negocios que atraen visitantes diariamente, entre ellos:

🛒 **Bodega Aurrera**
🏪 **OXXO**
💧 **Aqua Matic**

Estas marcas generan un flujo constante de consumidores, convirtiendo este local en una excelente opción para empresas que buscan visibilidad y crecimiento.

## 📍 Ubicación

**Av. Prof. Cristóbal Higuera**
C.P. 52940
Ciudad Adolfo López Mateos, Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

### 🌎 Una zona estratégica

Ubicado en una de las áreas comerciales más activas del municipio, rodeado de colonias habitacionales de alta densidad, escuelas, oficinas, bancos, restaurantes, farmacias, tiendas de conveniencia y una amplia oferta de comercios y servicios.

Su excelente conectividad permite un acceso rápido desde avenidas principales, lo que facilita la llegada de clientes y colaboradores.

## 📐 Características

* Superficie: **150 m²**
* Frente: **7 m**
* Fondo: **23 m**
* Altura: **3.35 m**
* Segundo nivel
* 2 baños
* Amplio espacio abierto
* Estacionamiento disponible para clientes dentro de la plaza

## 💼 Ideal para:

✔ Oficinas corporativas
✔ Consultorios médicos o dentales
✔ Academias
✔ Despachos profesionales
✔ Call Center
✔ Centros de capacitación
✔ Agencias de servicios
✔ Showroom
✔ Estudios de diseño
✔ Gimnasios boutique o estudios de entrenamiento

## 💰 Renta

**$25,000 MXN mensuales**

### 📈 La ubicación que impulsa tu negocio

Si buscas un espacio con excelente exposición, alto flujo de personas y rodeado de negocios consolidados, este local representa una gran oportunidad para posicionar tu empresa en una zona de constante crecimiento comercial.

**¡Agenda tu visita y conoce el lugar ideal para hacer crecer tu negocio!**