🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA – SEGUNDO NIVEL | PROF. CRISTÓBAL HIGUERA, CDAD. LÓP

# 🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ATIZAPÁN DE ZARAGOZA

## 📍 ¡Impulsa tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Atizapán!

Excelente oportunidad para establecer tu empresa en un **local comercial de 150 m²**, ubicado sobre **Av. Prof. Cristóbal Higuera**, una de las vialidades con mayor afluencia vehicular y peatonal de Ciudad López Mateos.

Su ubicación privilegiada dentro de una **plaza comercial consolidada** garantiza una alta exposición para tu negocio, rodeado de comercios reconocidos y servicios que generan flujo constante de clientes durante todo el día.

### ⭐ Plazas y comercios ancla

La plaza cuenta con importantes negocios que atraen visitantes diariamente, entre ellos:

🛒 **Bodega Aurrera**
🏪 **OXXO**
💧 **Aqua Matic**

Estas marcas generan un flujo constante de consumidores, convirtiendo este local en una excelente opción para empresas que buscan visibilidad y crecimiento.

## 📍 Ubicación

**Av. Prof. Cristóbal Higuera**
C.P. 52940
Ciudad Adolfo López Mateos, Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

### 🌎 Una zona estratégica

Ubicado en una de las áreas comerciales más activas del municipio, rodeado de colonias habitacionales de alta densidad, escuelas, oficinas, bancos, restaurantes, farmacias, tiendas de conveniencia y una amplia oferta de comercios y servicios.

Su excelente conectividad permite un acceso rápido desde avenidas principales, lo que facilita la llegada de clientes y colaboradores.

## 📐 Características

* Superficie: **150 m²**
* Frente: **7 m**
* Fondo: **23 m**
* Altura: **3.35 m**
* Segundo nivel
* 2 baños
* Amplio espacio abierto
* Estacionamiento disponible para clientes dentro de la plaza

## 💼 Ideal para:

✔ Oficinas corporativas
✔ Consultorios médicos o dentales
✔ Academias
✔ Despachos profesionales
✔ Call Center
✔ Centros de capacitación
✔ Agencias de servicios
✔ Showroom
✔ Estudios de diseño
✔ Gimnasios boutique o estudios de entrenamiento

## 💰 Renta

**$25,000 MXN mensuales**

### 📈 La ubicación que impulsa tu negocio

Si buscas un espacio con excelente exposición, alto flujo de personas y rodeado de negocios consolidados, este local representa una gran oportunidad para posicionar tu empresa en una zona de constante crecimiento comercial.

**¡Agenda tu visita y conoce el lugar ideal para hacer crecer tu negocio!**