🏢 Commercial Space for Rent – Ground Floor
📍 Centralia Mérida Business Park
🚗 Strategic location on the Periférico
Commercial space conditioned and ready to start operations immediately, located within Centralia Mérida Business Park, a modern development with excellent connectivity and high vehicle flow.
🔹 Features of the Space
• 📐 Area: 40.55 m²
• 📏 Clear height: 3.8 m
• 📍 Ground floor with direct access from the shopping plaza
🔹 Conditioning
• ❄️ Air conditioning
• 💡 6 installed lights
• 🧱 Finishes on floors and walls
• ⚡ The space already has electricity
(consumption at the tenant's expense)
• 🚿 Hydraulic and sanitary preparation
🔹 Amenities of the Development
• 🚗 Parking spaces for visitors
• 🚻 Visitor bathrooms in common areas
• 👮 24/7 security
• 🧹 Cleaning and maintenance of common areas
• 🚮 Garbage collection
• 💧 Water included
• 🚻 Access to common restrooms
🚨 IMMEDIATE DELIVERY
💼 Commercial Conditions
• Monthly rent + VAT
• Operation and maintenance fee not included
💲 $1,546 net monthly
(38.21 x m²)
📑 Rental Requirements
• 1 month of rent upon signing the agreement
• Security deposit
• Guarantor required
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📍 Centralia Mérida Business Park
🚗 Ubicación estratégica sobre el Periférico
Local comercial acondicionado y listo para iniciar operaciones de inmediato, ubicado dentro de Centralia Mérida Business Park, un desarrollo moderno con excelente conectividad y alto flujo vehicular.
🔹 Características del Local
• 📐 Superficie: 40.55 m²
• 📏 Altura libre: 3.8 m
• 📍 Planta baja con acceso directo desde la plaza comercial
🔹 Acondicionamiento
• ❄️ Aire acondicionado
• 💡 6 luminarias instaladas
• 🧱 Acabados en pisos y muros
• ⚡ El local ya cuenta con energía eléctrica
(consumo por cuenta del inquilino)
• 🚿 Preparación hidráulica y sanitaria
🔹 Amenidades del Desarrollo
• 🚗 Cajones de estacionamiento para visitas
• 🚻 Baños de visita en áreas comunes
• 👮 Vigilancia 24/7
• 🧹 Limpieza y mantenimiento de áreas comunes
• 🚮 Recolección de basura
• 💧 Agua incluida
• 🚻 Acceso a sanitarios de uso común
🚨 ENTREGA INMEDIATA
💼 Condiciones Comerciales
• Renta mensual + IVA
• Cuota de operación y mantenimiento no incluida
💲 $1,546 netos mensuales
(38.21 x m²)
📑 Requisitos de Renta
• 1 mes de renta a la firma del convenio
• Depósito en garantía
• Aval indispensable
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