LOCAL COMERCIAL EN RENTA

COMMERCIAL PROPERTY FOR RENT – BLVD. MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA, COLONIA IRRIGACIÓN, MEXICO CITY

A spacious commercial property is offered for rent located on Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra, in the Colonia Irrigación, one of the areas with the highest commercial, corporate, and service activity in Mexico City.

Its corner location, with frontage and access from two high-traffic streets, provides excellent visibility and commercial presence, making it an ideal option for companies looking for a strategic location with high vehicular and pedestrian flow.

With a land area of 649 m² and a construction of 882 m², the property offers versatile spaces that can be adapted to various commercial or corporate uses.

Distribution
Ground Floor
Spaces divided by drywall, allowing for easy reconfiguration according to the needs of the new tenant.
Restrooms.
Storage areas (warehouses).
Large parking lot with capacity for clients and staff.
Upper Floor
Space in gray work, ideal for conditioning and designing according to the specific requirements of your project.
Restrooms on each level.
Ideal for
Corporate offices.
Clinics or medical centers.
Educational institutions or training centers.
Showroom or distribution center.
Service companies.
Gyms or wellness centers.
Large format stores.
Strategic location

The Colonia Irrigación has established itself as one of the corridors with the highest growth and appreciation in Mexico City, thanks to its proximity to corporate areas such as Polanco, Nuevo Polanco, and Lomas de Chapultepec, as well as its excellent connectivity through important roadways.LOCAL COMERCIAL EN RENTA – BLVD. MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA, COLONIA IRRIGACIÓN, CIUDAD DE MÉXICO

Se ofrece en renta un amplio inmueble comercial ubicado sobre Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra, en la Colonia Irrigación, una de las zonas con mayor actividad comercial, corporativa y de servicios de la Ciudad de México.

Su ubicación en esquina, con frente y acceso por dos calles de alta circulación, proporciona una excelente visibilidad y presencia comercial, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal.

Con una superficie de terreno de 649 m² y una construcción de 882 m², el inmueble ofrece espacios versátiles que pueden adaptarse a diversos giros comerciales o corporativos.

Distribución
Planta Baja
Espacios divididos mediante muros de tablaroca, permitiendo una fácil reconfiguración de acuerdo con las necesidades del nuevo arrendatario.
Baños.
Áreas de almacenamiento (bodegas).
Amplio estacionamiento con capacidad para clientes y personal.
Planta Alta
Espacio en obra gris, ideal para acondicionar y diseñar conforme a los requerimientos específicos de su proyecto.
Baños por nivel.
Ideal para
Oficinas corporativas.
Clínicas o centros médicos.
Instituciones educativas o centros de capacitación.
Showroom o centro de distribución.
Empresas de servicios.
Gimnasios o centros de bienestar.
Comercios de gran formato.
Ubicación estratégica

La Colonia Irrigación se ha consolidado como uno de los corredores con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México, gracias a su cercanía con zonas corporativas como Polanco, Nuevo Polanco y Lomas de Chapultepec, así como por su excelente conectividad mediante importantes vialidades.