Commercial premises for rent in Las Terrazas Street plazaLocal comercial en renta en plaza Las Terrazas Street

Commercial premises on the ground floor of Las Terrazas Street square, an area with high vehicular traffic and surrounded by businesses, the square has an OXXO generating high customer flow visiting the shopping center.

Rental price for the upper floor premises of approx. 63 m2 $14,500.00 plus VAT includes the condominium fee of the square.

The square has ample parking, green areas, an elevator, and wide hallways.
The premises are delivered in gray work ready to be personalized and adapted to the client's taste and needs at their own expense.
The condominium fee of the square includes.

Cleaning of common areas.
Garbage collection.
Electricity and water services for general areas.
Elevator maintenance.
Maintenance of green areas.
Payment of the fee to the subdivision (includes security).
Administration and accounting.
General maintenance of common areas.

Requirements.

1 month of rent in advance.
2 months of security deposit.
Have a guarantor with real estate within ZMG free of encumbrances and domain limitations.
Alternative justice agreement with cost for the tenant.
Pass background check.
*Prices plus VAT plus services (water, electricity, gas, internet, etc.) subject to change without prior notice.Local comercial en planta baja de plaza Las Terrazas Street, zona con gran flujo vehicular y rodeada de comercios, la plaza cuenta con un OXXO generando alto flujo de clientes que visitan el centro comercial.

Precio de renta local planta alta de aprox. 63 m2 $14,500.00 mas IVA incluye cuota condominal de la plaza.

La plaza cuenta con amplio estacionamiento, áreas verdes, elevador y amplios pasillos.
Local se entrega en obra gris listo para ser personalizado y adecuado a gusto y necesidades del cliente por su cuenta.
La cuota condominal de la plaza incluye.

Limpieza de áreas comunes.
Recolección de basura.
Servicios de luz y agua de áreas generales.
Mantenimiento del elevador.
Mantenimiento de áreas verdes.
Pago de la cuota al fraccionamiento (incluye seguridad).
Administración y contabilidad.
Mantenimiento en general de áreas comunes.

Requisitos.

1 mes de renta por adelantado.
2 meses de depósito en garantía.
Contar con aval con bien raíz dentro de ZMG libre de gravamen y limitaciones de dominio.
Convenio de justicia alternativa con costo para el arrendatario.
Aprobar investigación.
*Precios más IVA más servicios (agua, luz, gas, internet, etc.) sujetos a cambio sin aviso previo.