El Roble Shopping Plaza, located at a strategic corner on the road to Zapotlanejo (entrance to Guadalajara), with high vehicular traffic and an immediate captive market of over 570 apartments in the area.

Modern concept commercial development, designed to maximize the visibility of each business through wide facades, heights above standard, and excellent distribution.

We currently have available spaces on the ground floor and upper floor, ideal for franchises, retail, services, and businesses oriented towards residential communities.

🔹 Availability:

Ground Floor
Areas: 58 m² to 73 m²
Height: 5 m
Rent: from $17,400 to $20,433 MXN
Maintenance: $3,300 – $3,500

Upper Floor
Areas: approximately 59 m²
Height: 4 m
Rent: from $9,751 to $9,891 MXN
Maintenance: $1,900

Data according to current prices of the development.

🔹 Key Features:

Delivery in gray work
Ready installations (light, water, drainage)
Possibility of joining spaces
Wide facades for branding
Corner plaza (high exposure)
Parking available

🔹 Commercial Anchors:

Little Caesars
Gym
Bakery
Wines and liquors
Pharmacy

Active commercial mix that generates constant traffic.

🔹 Strategic Location:

Road to Zapotlanejo
Main entrance to Guadalajara
Area in commercial and residential growth
High immediate residential density

🎯 Ideal for:

Franchises
Restaurants / cafes
Convenience retail
Specialized services
Volume-focused businessesPlaza comercial El Roble, ubicada en esquina estratégica sobre Carretera a Zapotlanejo (entrada a Guadalajara), con alto flujo vehicular y mercado cautivo inmediato de más de 570 departamentos en la zona.

Desarrollo comercial de concepto moderno, diseñado para maximizar la visibilidad de cada negocio mediante fachadas amplias, alturas superiores al estándar y excelente distribución.

Actualmente contamos con locales disponibles en planta baja y planta alta, ideales para franquicias, retail, servicios y negocios orientados a comunidad residencial.

🔹 Disponibilidad:

Planta Baja
Superficies: 58 m² a 73 m²
Altura: 5 m
Renta: desde $17,400 hasta $20,433 MXN
Mantenimiento: $3,300 – $3,500

Planta Alta
Superficies: 59 m² aprox.
Altura: 4 m
Renta: desde $9,751 hasta $9,891 MXN
Mantenimiento: $1,900

Datos conforme a precios vigentes del desarrollo.

🔹 Características clave:

Entrega en obra gris
Instalaciones listas (luz, agua, drenaje)
Posibilidad de unir locales
Fachadas amplias para branding
Plaza en esquina (alta exposición)
Estacionamiento disponible

🔹 Anclas comerciales:

Little Caesars
Gimnasio
Pastelería
Vinos y licores
Farmacia

Mix comercial activo que genera tráfico constante.

🔹 Ubicación estratégica:

Carretera a Zapotlanejo
Entrada principal a Guadalajara
Zona en crecimiento comercial y habitacional
Alta densidad residencial inmediata

🎯 Ideal para:

Franquicias
Restaurantes / cafeterías
Retail de conveniencia
Servicios especializados
Negocios enfocados a volumen