COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN MERIDA, YUCATAN IN DAM, TEMOZON NTELOCAL COMERCIAL EN RENTA EN MERIDA, YUCATAN EN DAM, TEMOZON NTE

Commercial premises on the SECOND LEVEL located in DAM Business Center. Ideal for Commerce, office, or services.

DAM (Mérida Art District) Business Center is a 5-level building that includes: 5 levels of covered parking with assigned spaces for visitors and owners, Rooftop on Level 5, Equipped meeting room on levels 3 and 4, Common dining area on level 3 for the building's workers, Bathrooms on each level, Elevators, and emergency stairs.

FEATURES

- Surface: Premises from 73.64 m2 total to 130.38 m2 total
- In gray work
- Rent price per m2: $350 + VAT
- Maintenance fee: $2,577.4 + VAT

SERVICES INCLUDED IN THE MAINTENANCE FEE:

- Cleaning of common areas
- 24/7 Security
- Internet in common areas
- Garbage collection service
- Electricity and water in common areas

RENTAL CONDITIONS:

- Signing of Letter of Intent to rent
- Guarantee deposit: One month of rent (This amount is credited to the rent at the time of signing the contract)
- 1 month of rent in advance
- 1 month of security deposit
- Payment of the transactional agreement for vacating and delivery
- Minimum transactional agreement of 3 years to a maximum of 10 years (24 months without price increase, thereafter an annual adjustment equivalent to the INPC + 2% will apply)

*Price subject to change without prior notice.Local comercial en SEGUNDO NIVEL ubicado en DAM Business Center. Ideal para Comercio, oficina o servicios.

DAM (Distrito de Arte Mérida) Business Center es un edificio de 5 niveles que incluye: 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios, Rooftop en Nivel 5, Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4, Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio, Baños en cada nivel, Elevadores y escaleras de emergencia.

CARACTERÍSTICAS

- Superficie: Locales desde los 73.64 m2 totales hasta los 130.38 m2 totales
- En obra gris
- Precio de renta por m2: $350 + IVA
- Cuota de mantenimiento: $2,577.4 + IVA

SERVICIOS INCLUIDOS EN LA CUOTA DE MANTENIMIENTO:

- Limpieza de áreas comunes
- Seguridad 24/7
- Internet en áreas comunes
- Servicio de recolección de basura
- Electricidad y agua en áreas comunes

CONDICIONES DE RENTA:

- Firma de Carta de intención de renta
- Apartado en garantía: Un mes de renta (Este monto se abona a la renta al momento de la firma del contrato)
- 1 mes de renta por adelantado
- 1 mes de depósito en garantía
- Pago del convenio transaccional de desocupación y entrega
- Convenio transaccional mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al INPC + 2%)

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso