COMMERCIAL LOCAL OF 100M2 FOR RENT ON HIGH TRAFFIC AVENUE.LOCAL COMERCIAL DE 100M2 EN RENTA SOBRE AVENIDA DE ALTO FLUJO.

Excellent commercial space of 100 m² for rent, strategically located on Av. José Vasconcelos, within the Uptown Mérida area, Jardines de Vista Alegre II.
Its location is one of its main attributes, being in a consolidated commercial environment and surrounded by important flow generators, such as Walmart, Hotel Fiesta Inn, and the upcoming Home Depot branch, which provides excellent exposure and connectivity for any business.
The space includes:
100 m² of surface area
2 bathrooms
Kitchen
Area designated for air conditioning
Excellent visibility on the avenue
Parking facilities in the area
Strategic location between Republic of Korea Avenue, Yucatán Avenue, Altabrisa, Colonia Maya, Jardines, with more than 40,000 vehicles in daily flow passing in front of this space.
Due to its characteristics and location, it is ideal for offices, consulting rooms, professional services, showrooms, specialized commerce, franchises, or businesses seeking presence and exposure in one of the fastest-growing commercial areas in northern Mérida.
A location that combines visibility, connectivity, and proximity to important commercial and service points.
Schedule a visit and get to know the space.

Monthly rent: $35,000 MXN
RENTAL CONDITIONS

ONE MONTH OF ADVANCED RENT.
GUARANTOR WITH PROPERTY IN MERIDA.
ONE MONTH DEPOSIT.
PAYMENT OF CONTRACT/NOTARIAL EXPENSES.
*** Availability and price subject to change without prior notice ***

TIPIARRUExcelente local comercial de 100 m² en renta, ubicado estratégicamente sobre Av. José Vasconcelos, dentro de la zona de Uptown Mérida, Jardines de Vista Alegre II.
Su ubicación es uno de sus principales atributos, encontrándose en un entorno comercial consolidado y rodeado de importantes generadores de flujo, como Walmart, Hotel Fiesta Inn y la próxima sucursal de Home Depot, lo que brinda una excelente exposición y conectividad para cualquier negocio.
El local cuenta con:
100 m² de superficie
2 baños
Cocina
Área destinada para aire acondicionado
Excelente visibilidad sobre avenida
Facilidades para estacionamiento en la zona
Ubicación estratégica entre avenida Republica de Corea, Avenida Yucatán, Altabrisa, Colonia Maya, Jardines, más de 40,000 vehículos en flujo cotidiano pasan por enfrente de este local.
Por sus características y ubicación, es ideal para oficinas, consultorios, servicios profesionales, showroom, comercio especializado, franquicias o negocios que busquen presencia y exposición en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento del norte de Mérida.
Una ubicación que combina visibilidad, conectividad y proximidad a importantes puntos comerciales y de servicios.
Agenda una visita y conoce el espacio.

Renta mensual: $35,000 MXN
CONDICIONES DE RENTA

MES DE RENTA ADELANTADA.
AVAL CON PROPIEDAD EN MERIDA.
MES DE DEPOSITO.
PAGO DE CONTRATO/GASTOS NOTARIALES.
*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

TIPIARRU