| Commercial premises for rent in the Center of Mérida || Local comercial en renta en el Centro de Mérida |

| Commercial space for rent in the Center of Mérida | Spacious areas, patio, and excellent commercial potential |

Find a spacious, versatile area with great potential to adapt to different commercial activities in the Center of Mérida. Open spaces that allow configuring different areas according to the business needs, as well as installation and space for kitchen, bathrooms, and a large patio or rear terrace. Additionally, it has a good-sized independent construction with a full bathroom, providing greater flexibility to use it as a restaurant, bar, café, private office, administrative area, consulting room, warehouse, or another complementary space to the main activity.

Location: Center, Mérida, Yucatán.

MEASUREMENTS

Land: 448.72 m²

DISTRIBUTION
* Spacious open areas.
* Space and installation for kitchen.
* 2 bathrooms.
* Large rear patio / terrace.
* Good-sized independent construction.
* Full bathroom in independent construction.

EQUIPMENT
* Kitchen installations.
* Area designated for kitchen.
* Bathrooms.
* Patio / terrace.
* Independent construction with full bathroom.

FEATURES.
* Spacious areas.
* Open and versatile distribution.
* Possibility to adapt the spaces according to the business needs.
* Large rear patio or terrace.
* Additional independent construction.
* Space for kitchen.
* Location in the Center of Mérida.
* Ideal for different commercial, professional, or service activities.
* Invoice available.

REQUIREMENTS
* One month of rent in advance.
* 1 month deposit with guarantor.
* 2 months deposit if no guarantor is available.
* Guarantor with property free of encumbrance.
* Notarial contract.

WE INVOICE!

Rent price: $27,000 MXN monthly + VAT

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

The rent price does not include VAT, services, or additional consumption unless expressly stated otherwise in the corresponding contract.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the information, availability, characteristics, and price of the property may be subject to modifications without prior notice. The definitive terms of the lease operation must be consulted with the real estate advisor and established in the corresponding contract.| Local comercial en renta en el Centro de Mérida | Amplios espacios, patio y excelente potencial comercial |

Encuentra un espacio amplio, versátil y con gran potencial para adaptar a diferentes giros comerciales en el Centro de Mérida. Espacios abiertos que permiten configurar diferentes áreas de acuerdo con las necesidades del negocio, así como instalación y espacio para cocina, baños y un amplio patio o terraza posterior. Además, dispone de una construcción independiente de buen tamaño con baño completo, brindando mayor flexibilidad para utilizarla como restaurante, bar, cafeterias, oficina privada, área administrativa, consultorio, almacén u otro espacio complementario al giro principal.

Ubicación: Centro, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 448.72 m²

DISTRIBUCIÓN
* Amplios espacios abiertos.
* Espacio e instalación para cocina.
* 2 baños.
* Amplio patio / terraza trasera.
* Construcción independiente de buen tamaño.
* Baño completo en construcción independiente.

EQUIPAMIENTO
* Instalaciones para cocina.
* Área destinada para cocina.
* Baños.
* Patio / terraza.
* Construcción independiente con baño completo.

CARACTERÍSTICAS.
* Amplios espacios.
* Distribución abierta y versátil.
* Posibilidad de adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades del negocio.
* Amplio patio o terraza posterior.
* Construcción independiente adicional.
* Espacio para cocina.
* Ubicación en el Centro de Mérida.
* Ideal para diferentes giros comerciales, profesionales o de servicios.
* Factura disponible.

REQUISITOS
* Mes de renta anticipada.
* 1 mes de depósito con aval.
* 2 meses de depósito en caso de no contar con aval.
* Aval con propiedad libre de gravamen.
* Contrato notarial.

¡FACTURAMOS!

Precio de renta: $27,000 MXN mensuales + IVA

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio de renta no incluye IVA, servicios o consumos adicionales salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato correspondiente.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.