Commercial premises for rent in the Historic Center of Mérida with mezzanineLocal comercial en renta en Centro Histórico de Mérida con mezzanine

Excellent commercial space for rent located in a strategic area of the Historic Center of Mérida on Calle 65.

The property has 299 m² of construction, distributed between ground floor and mezzanine.
The ground floor has 208 m², with approximately 8 meters of frontage by 26 meters of depth. It has a large main area, installation for air conditioning, and separate bathrooms for men and women.

Additionally, it has a mezzanine of 91 m², approximately 7 meters of frontage by 13 meters of depth.

Thanks to its location, it has high pedestrian and vehicular traffic.

Main features
- Total constructed area: 299 m²
- Ground floor: 208 m²
- Mezzanine: 91 m²
- Ground floor frontage: 8 m
- Ground floor depth: 26 m
- Installation for air conditioning
- Men's bathroom
- Women's bathroom
- Office/storage area in mezzanine
- Service/storage area
- Excellent commercial exposure
- High pedestrian and vehicular traffic
Rental conditions

Monthly rent: $120,000 MXN + VAT

Minimum contract of 3 years, 1 month of rent and 1 month deposit. Rent can be invoiced and there is a possibility to negotiate the payment scheme.Excelente local comercial en renta ubicado en una zona estratégica del Centro Histórico de Mérida sobre Calle 65.

La propiedad cuenta con 299 m² de construcción, distribuidos entre planta baja y mezzanine.
La planta baja cuenta con 208 m², con aproximadamente 8 metros de frente por 26 metros de fondo. Dispone de una amplia área principal, instalación para aire acondicionado y baños independientes para hombres y mujeres.

Adicionalmente, cuenta con un mezzanine de 91 m², de aproximadamente 7 metros de frente por 13 metros de fondo.

Gracias a su ubicación, cuenta con alta afluencia peatonal y vehicular.

Características principales
- Superficie total construida: 299 m²
- Planta baja: 208 m²
- Mezzanine: 91 m²
- Frente planta baja: 8 m
- Fondo planta baja: 26 m
- Instalación para aire acondicionado
- Baño para hombres
- Baño para mujeres
- Área de oficinas/bodega en mezzanine
- Área de servicio/bodega
- Excelente exposición comercial
- Alta afluencia peatonal y vehicular
Condiciones de renta

Renta mensual: $120,000 MXN + IVA

Contrato mínimo de 3 años, 1 mes de renta y 1 mes de depósito. Se puede facturar la renta y existe posibilidad de negociar esquema de pago.