RESTAURANT FOR SALE OR RENT, GARCIA GINERES, MERIDARESTAURANTE EN VENTA O RENTA, GARCIA GINERES, MERIDA

🍽️ Excellent opportunity to acquire or rent an established restaurant on a main avenue, located in one of the traditional and best-connected neighborhoods of Mérida.
The property consists of two urban lots with restaurant use, offering ample spaces for operation, customer service, and parking.

📐 SURFACES:
Lot 1
Land: 424 m²
Construction: 217 m²
Urban lot
Use: Restaurant
Lot 2
Land: 778 m²
Construction: 290 m²
Urban lot
Use: Restaurant

Total land area: 1,202 m²
Total construction: 507 m²

🍴 CAPACITY AND EQUIPMENT:
🪑 Capacity for 50 tables and 200 chairs
👧 Children's area
👨‍🍳 Industrial kitchen
🍸 Bar
🚻 Public restrooms for ladies and gentlemen
💃 Dance floor
💼 Offices
🚗 Parking area
🌴 Palapa-style roof
📦 Warehouse
💨 Fans

📍 LOCATION ADVANTAGES:
✨ Located on a main avenue, enhancing visibility and easy access
🚗 Excellent connectivity with different points in Mérida
🏙️ García Ginerés is a consolidated neighborhood with great tradition in the city
🏥 Proximity to hospitals, shops, offices, and services
🍽️ Area with commercial activity and potential for gastronomic businesses
📐 Large surface area that allows for the utilization of different areas of the establishment

💼 IDEAL FOR:
Restaurant • Bar-restaurant • Event hall • Gastronomic concept • Family business • Commercial project
🔑 Available for both SALE and RENT.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🍽️Excelente oportunidad para adquirir o rentar un restaurante establecido sobre avenida, ubicado en una de las colonias tradicionales y mejor conectadas de Mérida.
La propiedad está conformada por dos predios urbanos con uso de restaurante, ofreciendo amplios espacios para operación, atención al público y estacionamiento.

📐 SUPERFICIES:
Predio 1
Terreno: 424 m²
Construcción: 217 m²
Solar urbano
Uso: Restaurante
Predio 2
Terreno: 778 m²
Construcción: 290 m²
Solar urbano
Uso: Restaurante

Superficie total de terreno: 1,202 m²
Construcción total: 507 m²

🍴 CAPACIDAD Y EQUIPAMIENTO:
🪑 Capacidad para 50 mesas y 200 sillas
👧 Área infantil
👨‍🍳 Cocina industrial
🍸 Bar
🚻 Baños públicos para damas y caballeros
💃 Pista de baile
💼 Oficinas
🚗 Área de estacionamiento
🌴 Techo tipo palapa
📦 Bodega
💨 Ventiladores

📍 VENTAJAS DE LA UBICACIÓN:
✨ Ubicado sobre avenida, favoreciendo la visibilidad y fácil acceso
🚗 Excelente conectividad con diferentes puntos de Mérida
🏙️ García Ginerés es una colonia consolidada y de gran tradición en la ciudad
🏥 Cercanía a hospitales, comercios, oficinas y servicios
🍽️ Zona con actividad comercial y potencial para negocios gastronómicos
📐 Amplia superficie que permite aprovechar diferentes áreas del establecimiento

💼 IDEAL PARA:
Restaurante • Bar-restaurante • Salón de eventos • Concepto gastronómico • Negocio familiar • Proyecto comercial
🔑 Disponible tanto para VENTA como para RENTA.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.