This commercial space offers a unique opportunity to establish or expand your business on one of the busiest avenues in Querétaro: Boulevard Bernardo Quintana. Its main strength is being a street-level property, which guarantees maximum visibility and constant vehicle flow.
The space sits on a 1000 m2 lot with a construction of 380 m2 that maximizes functional space. Its design features a wide exhibition front and an interior area ideal for product display.
Considering operability, the property has commercial land use and a robust infrastructure that includes a 10,000-liter cistern and an electrical capacity of 75 KVA, crucial for specialized equipment and high energy demand.
Logistical functionality is ensured with independent car entry and exit on Bernardo Quintana and a parking area at the back, facilitating loading, unloading, and customer access. Inside, the property has four bathrooms and an office area for administrative management.
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At Lima Inmobiliaria, we are committed to excellence, and remember that if we do not have the property in our inventory, we can find it through our network of over 900 allied real estate agencies.Este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las avenidas más transitadas de Querétaro: el Boulevard Bernardo Quintana. Su principal fortaleza es ser un inmueble a pie de calle, lo que garantiza máxima visibilidad y flujo vehicular constante.
El local se asienta sobre un terreno de 1000 m2 con una construcción de 380m2 que maximiza el espacio funcional. Su diseño cuenta con un amplio frente de exhibición y una zona interior ideal para la exposición de productos.
Pensando en la operatividad, la propiedad dispone de uso de suelo comercial y una infraestructura robusta que incluye una cisterna de 10,000 litros y una capacidad eléctrica de 75 KVA, crucial para equipos especializados y alta demanda energética.
La funcionalidad logística está asegurada con entrada y salida de automóviles independientes sobre Bernardo Quintana y una zona de estacionamiento en la parte trasera, facilitando la carga, descarga y el acceso de clientes. En el interior, el inmueble cuenta con cuatro baños y un área de oficina para la gestión administrativa.
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