Commercial premises for rent in Benito Juárez Nte, Mérida | 206.05 m²Local comercial en renta en Benito Juárez Nte, Mérida | 206.05 m²

Establish your business in a location with exposure on the avenue and a commercial activity environment in Mérida. Located in the Benito Juárez area, it is surrounded by shops, services, and medium-high residential areas, with connectivity to different points in the city.

The property offers a surface area of 206.05 m² that allows for different layouts according to your business needs. Its spaciousness and visibility provide possibilities for a store, showroom, or customer service space, subject to the authorization of the business type and necessary adjustments.

It has central air conditioning, electricity, and potable water service. The parking in the front facilitates the arrival of customers and suppliers, while its exposure on the avenue favors the commercial presence of your brand.

Features
- Surface area of 206.05 m².
- Parking for 4 vehicles.
- Men's and women's bathroom area totaling 5 spaces.
- Central air conditioning.
- Electricity service.
- Potable water service.
- Commercial exposure on the avenue.
- Easy access and connectivity.

Rental requirements:
One month of rent in advance.
One month: deposit.
Legal contract with an approximate cost of $40,000 MXN.
Guarantor with property free of liens in Mérida.
If you do not have a guarantor: three months of extraordinary security deposit.

Due to its spaciousness, front parking, and location in an active commercial environment, this location is an attractive option for businesses seeking visibility and ease of access in Mérida.

Schedule a visit and get to know the space for your next project.Establece tu negocio en un local con exposición sobre avenida y un entorno de actividad comercial en Mérida. Ubicado en la zona de Benito Juárez, se encuentra rodeado de comercios, servicios y áreas residenciales de nivel medio alto, con conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

La propiedad ofrece una superficie de 206.05 m² que permite plantear diferentes distribuciones de acuerdo con las necesidades de tu negocio. Su amplitud y visibilidad brindan posibilidades para una tienda, showroom o espacio de atención a clientes, sujeto a la autorización del giro y las adecuaciones necesarias.

Cuenta con aire acondicionado central, servicio de energía eléctrica y agua potable. El estacionamiento en la parte frontal facilita la llegada de clientes y proveedores, mientras que su exposición sobre avenida favorece la presencia comercial de tu marca.

Características
- Superficie de 206.05 m².
- Estacionamiento para 4 vehículos
area de baños de hombre y mujeres en total son 5 espacios
- Aire acondicionado central.
- Servicio de energía eléctrica.
- Servicio de agua potable.
- Exposición comercial sobre avenida.
- Fácil acceso y conectividad.

Requisitos de renta:
Un mes de renta anticipada.
Un mes: de depósito.
Contrato legal con costo aproximado de $40,000 MXN.
Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida.
En caso de no contar con aval: tres meses de depósito extraordinario de garantía.

Por su amplitud, estacionamiento frontal y ubicación en un entorno comercial activo, este local es una opción atractiva para negocios que buscan visibilidad y facilidad de acceso en Mérida.

Agenda una visita y conoce el espacio para tu próximo proyecto.