Excellent opportunity to position your business in one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida. Location situated on a corner on the main avenue, which guarantees maximum visibility, constant exposure, and easy access.

The property features large windows at the front and side, ideal for display and taking advantage of commercial image. Open interior space that can adapt to different types of businesses such as retail, offices, pharmacy, boutique, franchise, consulting rooms, or specialized services.

Competitive advantages:
- Strategic location in a consolidated commercial area
- Double front with great visual presence
- High pedestrian and vehicular traffic

Easy access and parking in the area

Ideal for anchor brands or expansion points

An excellent option for companies looking for presence, projection, and growth in the market in the north of Mérida.

Conditions:
- Delivery Date: Immediate!
- One month of rent
- One month deposit
- Guarantor with property in Yucatán
- Notary fees for the agreement equivalent to one month of rent.Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Local ubicado en esquina sobre avenida principal, lo que garantiza máxima visibilidad, exposición constante y fácil acceso.

La propiedad cuenta con amplios ventanales al frente y lateral, ideales para exhibición y aprovechamiento de imagen comercial. Espacio interior abierto que permite adaptarse a distintos giros como retail, oficinas, farmacia, boutique, franquicia, consultorios o servicios especializados.

Ventajas competitivas:
-Ubicación estratégica en zona comercial consolidada
-Doble frente con gran presencia visual
-Alto flujo peatonal y vehicular

Fácil acceso y estacionamiento en la zona

Ideal para marca ancla o punto de expansión

Una excelente opción para empresas que buscan presencia, proyección y crecimiento en el mercado al norte de Mérida.

Condiciones:
-Fecha de Entrega: ¡Inmediata!
-Mes de renta
- Mes de depósito
-Aval con propiedad en Yucatán
-Gastos notariales para el convenio equivalente a un mes de renta.