COMMERCIAL SPACE FOR RENT WITH PERMIT FOR RESTAURANT / BAR – EL TAPATÍOLOCAL COMERCIAL EN RENTA CON PERMISO PARA RESTAURANTE / BAR – EL TAPATÍO

Excellent opportunity for a restaurant, bar, or gastronomic concept on the road to Chapala, in the El Tapatío area, with a permit for use as a restaurant/bar and excellent connectivity.

Surface: 390 m²
Monthly rent: $50,000 MXN

Features:
- Valid permit for restaurant/bar
- Independent restrooms for men and women
- Private office with full bathroom
- Area designated for games or entertainment
- Equipped kitchen area
- Grills
- Storage room
- Visible parking on the street
- Large additional land area with great capacity for parking, ideal for valet parking

Strategic location, just 20 minutes from Guadalajara International Airport

Ideal for gastronomic concepts, bars, terraces, family restaurants, or experiential dining.

Next to it, there is a 50m2 space with OPTION TO RENT TOGETHER
- There is an option to rent both spaces together, as they can be joined or separated, ideal for concepts that require greater operational capacity.

Total rent for both spaces: $75,000 MXNExcelente oportunidad para restaurante, bar o concepto gastronómico sobre Carretera a Chapala, en la zona de El Tapatío, con permiso de uso como restaurante/bar y excelente conectividad.

Superficie: 390 m²
Renta mensual: $50,000 MXN

Características:
- Permiso vigente para restaurante / bar
- Baños independientes para hombres y mujeres
- Oficina privada con baño completo
- Área destinada para juegos o entretenimiento
- Área de cocina equipada
- Asadores
- Bodega
- Estacionamiento visible sobre la calle
- Amplia área de terreno adicional con gran capacidad para estacionamiento, ideal para valet parking

Ubicación estratégica, a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara

Ideal para conceptos gastronómicos, bares, terrazas, restaurantes familiares o de experiencia.

A un lado se encuentra un local de 50m2 con OPCIÓN DE RENTA EN CONJUNTO
- Existe la opción de rentar ambos locales juntos, ya que pueden unirse o separarse, ideal para conceptos que requieran mayor capacidad operativa.

Renta total ambos locales: $75,000 MXN