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For rent, a spacious and versatile space perfect for businesses such as cafes, offices, or consulting rooms. Located in a strategic area, this space offers comfort and functionality.

FEATURES
-Construction: 152 m2
-Land: 172 m2
-Front: 10 m
-Depth: 19.30 m
*irregular land*
-Ideal reception area for reception or waiting area.
-3 rooms that can be adapted as private offices, meeting rooms, or work areas.
-Functional kitchen for cafe or corporate dining.
-1 easily accessible bathroom.
-Interior terrace that provides a relaxed and cozy atmosphere.
-Convenient laundry area for various uses.
-Spacious patio.
-Loading and unloading area, perfect for product or supply logistics.

Privileged location with easy access and excellent connectivity located one block from Paseo Montejo and close to the main hospitals in the city.

RENTAL REQUIREMENTS
- One month of rent
- One month deposit
*Guarantor or double deposit
- Notary fees.Se renta amplio y versátil local perfecto para negocios como cafeterías, oficinas o consultorios. Ubicado en una zona estratégica, este espacio ofrece comodidad y funcionalidad.

CARACTERISTICAS
-Construccion: 152 m2
-Terreno: 172 m2
-Frente: 10 m
-Fondo: 19.30 m
*terreno irregular *
-Recibidor ideal para recepción o área de espera.
-3 habitaciones que pueden adaptarse como oficinas privadas, salas de juntas o áreas de trabajo.
-Cocina funcional para cafetería o comedor corporativo.
-1 baño de fácil acceso.
-Terraza interior que aporta un ambiente relajado y acogedor.
- Área de lavado conveniente para distintos usos.
Patio amplio.
-Zona de carga y descarga, perfecta para logística de productos o insumos.

Ubicación privilegiada con fácil acceso y excelente conectividad ubicado a una cuadra de Paseo Montejo y cercano a los principales hospitales de la ciudad.

REQUISITOS DE RENTA
- Mes de renta
- Mes de deposito
*Aval o doble deposito
-Gastos notariales