COMMERCIAL SPACE FOR RENT | 460 m² TOTAL | ON MAIN ROAD | COLONIA GUERRERO | HIGH COMMERCIAL POTENTIAL

Excellent opportunity to establish your business in Colonia Guerrero, located on Eje 1 Norte, corner with Mosqueta, a few blocks from Metro Buenavista.

Its location on a main avenue offers great visibility, high pedestrian and vehicular traffic, ideal for businesses seeking commercial exposure and easy access.

The property includes:
• 460 m² of total construction
• 230 m² on the ground floor
• 230 m² on the second level
• 2 bathrooms
• Entrance for 3 cars
• Storage room
• Employee kitchen area
• Private office
• Spacious open areas
• Versatile layout
• Street level

Ideal for:
• Convenience store
• Mini supermarket
• Franchise
• Showroom
• Offices
• Clinic
• Distribution center
• Gym
• Warehouse with public service

Located in a consolidated commercial area of Mexico City, with great potential for various business types.

Excellent option for companies looking for spaciousness, functionality, and strategic location.LOCAL COMERCIAL EN RENTA | 460 m² TOTALES | SOBRE EJE VIAL | COLONIA GUERRERO | ALTO POTENCIAL COMERCIAL

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Colonia Guerrero, ubicado sobre Eje 1 Norte, esquina con Mosqueta, a unas cuadras de Metro Buenavista

Su ubicación sobre avenida principal ofrece gran visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan exposición comercial y fácil acceso.

El inmueble cuenta con:
• 460 m² de construcción totales
• 230 m² en planta baja
• 230 m² en segundo nivel
• 2 baños
• Entrada para 3 autos
• Bodega
• Área de cocina para empleados
• Oficina privada
• Amplios espacios abiertos
• Distribución versátil
• A pie de calle

Ideal para:
• Tienda de conveniencia
• Mini súper
• Franquicia
• Showroom
• Oficinas
• Clínica
• Centro de distribución
• Gimnasio
• Bodega con atención al público

Ubicado en una zona comercial consolidada de Ciudad de México, con gran potencial para distintos giros comerciales.

Excelente opción para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica.