Commercial premises for sale in an exclusive vertical development in Mérida, Yucatán, designed for those seeking a smart investment, unparalleled comfort, and contemporary design. We offer luxury apartments and modern commercial spaces, creating an ecosystem of life and convenience.

Strategically located on one of the avenues with the highest growth and value in the city, right in front of the renowned Universidad Modelo, you will enjoy immediate connectivity to the best areas of Mérida. Live with the security and style you deserve in one of the safest and most promising cities in Mexico.

Features:
DESCRIPTION
Facilities preparation is delivered:
Hydraulic
Sanitary
Electrical
Air conditioning*
*In the case of premises 4, 5, 6, and 9, the air conditioning units must be of the central type (fan & coil or cassette) due to the preparation of the facilities.

The premises are delivered in rough condition
Without finishes, without divisions, without bathroom furniture
Concrete firm floor
Block walls without finish
Beam and vault ceiling without finish

Reservation $20,000
Down payment 15%
Delivery: April 2028

PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credit.

-We have mortgage advisors who can assist you with your process at no cost.
-Does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
-Check availability.
-This price does not include taxes, appraisal, and/or notary fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Local comercial en venta en desarrollo vertical exclusivo en Mérida, Yucatán, diseñado para quienes buscan una inversión inteligente, confort inigualable y un diseño contemporáneo. Ofrecemos departamentos de lujo y modernos locales comerciales, creando un ecosistema de vida y conveniencia.

Estratégicamente ubicados en una de las avenidas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, justo frente a la reconocida Universidad Modelo, disfrutarás de conectividad inmediata a las mejores zonas de Mérida. Vive con la seguridad y el estilo que mereces en una de las ciudades más seguras y prometedoras de México.

Características:
DESCRIPCIÓN
Se entrega preparación de instalaciones:
Hidráulicas
Sanitarias
Eléctricas
Aire acondicionado*
*En el caso de los locales 4,5,6 y 9 los equipos de aire acondicionado deberán ser de
tipo central (fan&coil o casette) debido a la preparación de las instalaciones

El local se entrega en obra negra
Sin acabados, sin divisiones, sin muebles de baño
Piso de firme de concreto
Muros de block sin acabado
Techo vigueta y bovedilla sin acabado

Apartado $20,000
Enganche 15%
Entrega: abril 2028

FORMAS DE PAGO:
Recurso propio
Crédito bancario.

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.