Commercial premises located in Plaza Cristal, on the Periférico de la Juventud, one of the areas with the highest vehicular traffic and commercial dynamism in Chihuahua.

This space offers excellent visibility and easy access, ideal for businesses looking to establish themselves in a consolidated commercial corridor.

MAIN FEATURES
• Monthly rent $31,350.00
• Total area of 90 m²
• Two-level area (functional mezzanine)
• 1 bathroom
• 3 installed mini-splits
• Versatile space for different commercial activities
• Good lighting and efficient distribution

TECHNICAL SPECIFICATIONS
• Adaptable distribution
• Efficient air conditioning
• Facilities ready for commercial operation
• Mezzanine ideal for office, warehouse, or private area

INFRASTRUCTURE
• Shopping plaza with constant flow
• Parking for customers
• Active commercial environment
• Location in front of a high-traffic area (bowling alley)

ACCESSIBILITY
• Direct access to:
o Periférico de la Juventud
• Easy connection to main roads
• Area of high vehicular influx

SERVICES
• Electric power
• Potable water
• Drainage
• Installed air conditioning equipment

COMPETITIVE ADVANTAGES
• Strategic location in a key commercial corridor
• High constant vehicular flow
• Excellent visibility
• Space ready to operate
• Ideal for businesses that require presence and accessibilityLocal comercial ubicado en Plaza Cristal, sobre el Periférico de la Juventud, una de las zonas con mayor flujo vehicular y dinamismo comercial en Chihuahua.

Este espacio ofrece excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para negocios que buscan posicionamiento en un corredor comercial consolidado.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Renta mensual $31,350.00
• Superficie total de 90 m²
• Área en dos niveles (mezzanine funcional)
• 1 baño
• 3 minisplit instalados
• Espacio versátil para distintos giros comerciales
• Buena iluminación y distribución eficiente

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• Distribución adaptable
• Climatización eficiente
• Instalaciones listas para operación comercial
• Mezzanine ideal para oficina, bodega o área privada

INFRAESTRUCTURA
• Plaza comercial con flujo constante
• Estacionamiento para clientes
• Entorno comercial activo
• Ubicación frente a zona de alto tránsito (boliche)

ACCESIBILIDAD
• Acceso directo a:
o Periférico de la Juventud
• Fácil conexión a principales vialidades
• Zona de alta afluencia vehicular

SERVICIOS
• Energía eléctrica
• Agua potable
• Drenaje
• Equipos de climatización instalados

VENTAJAS COMPETITIVAS
• Ubicación estratégica en corredor comercial clave
• Alto flujo vehicular constante
• Excelente visibilidad
• Espacio listo para operar
• Ideal para negocios que requieren presencia y accesibilidad