LAST Commercial Local on Upper Floor for Sale in Plaza Libano 2ÚLTIMO Local Comercial en Planta Alta Venta en Plaza Libano 2

Development of a commercial plaza with 9 stores distributed over two floors, located on one of the most emblematic avenues in the north of Mérida.
All with a floor-to-ceiling height of 3.20m on both levels.
The store will be delivered with black aluminum framing, ductwork for air conditioning, electrical and sanitary ductwork; as well as gray work inside the store.

PARKING
Parking spaces, (25 spaces).
ELECTRICITY
Load center and ducts for A.C. outlets in stores.
POTABLE WATER
Potable water supply to the stores.
SANITARY DRAINAGE
Sanitary discharge and downspouts.
STORM DRAINAGE
Storm drainage, with storm downspouts.
GREEN AREAS
Landscaped areas.
SIGNAGE
Signage for evacuation routes, meeting points, sound alarms, and smoke detectors.

Store construction: 50.40m2

Down payment: 10%
Financing: 60% for 15 months
Balance: 30% upon delivery

Maintenance fee: $25 per m2 of the store.

Reserve fund: Equivalent to 6 months.

Store delivered in gray work: The store will be delivered with black aluminum framing, ductwork for air conditioning, electrical and sanitary ductwork; as well as gray work inside the store.

Delivery date: December 2026. (with a maximum extension of 4 months)

Available:
Upper Floor:
6 HIGH $2,170,000.00 cash price

E:6 cash price
*Price and availability are subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Desarrollo de plaza comercial con 9 locales distribuidos en dos plantas, ubicado en una de las avenidas más emblemáticas al norte de Mérida.
Todos con altura de piso a plafón de 3.20m en ambos niveles.
El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local.

ESTACIONAMIENTO
Cajones para estacionamiento, (25 cajones).
ELECTRICIDAD
Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales
AGUA POTABLE
Alimentación de agua potable hacia los locales.
DRENAJE SANITARIO
Descarga sanitaria y bajantes.
DRENAJE PLUVIAL
Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales.
AREAS VERDES
Áreas ajardinadas.
SEÑALETICA
Señalización, de ruta de evacuación, punto de reunión, alarma sonora y detector de humo.

Local de construcción: 50.40m2

Enganche: 10%
Financiamiento : 60% a 15 meses
Saldo: 30% Contra entrega

Cuota de mantenimiento: $25 por cada m2 del local.

Fondo de reserva: Lo equivalente a 6 meses.

Local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local.

Fecha de entrega: Diciembre 2026.(con prórroga máx de 4 meses)

Disponible:
Planta Alta:
6 ALTA $2,170,000.00 precio de contado


E:6 precio de contado
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*