Discover the perfect commercial space to grow your business in one of the most strategic areas of Tijuana. This spacious ground floor area offers you maximum visibility and direct access on the main boulevard of Otay, just 5 minutes from the International Border.

FEATURES:
Direct access from the main street
Open space adaptable to any commercial activity
Half bathroom
High vehicle and pedestrian traffic guaranteed

INVESTMENT AND REQUIREMENTS:
Identification (Incorporation deed and power of attorney if applicable)
Tax situation certificate
Contract in dollars
Security deposit for the first month of rent
Proof of income for the last 3 months
Guarantor with property in Tijuana
Established commercial activity

COMPETITIVE ADVANTAGES:
High commercial growth area
Immediate connectivity with the United States
Constant flow of potential customers
Consolidated commercial infrastructure
Easy access to public transport
Ideal for executive offices, medical offices, service centers, showrooms, academies, or any business that requires impactful commercial presence.

Commercial space Otay, office rental Tijuana, commercial space Garita Otay, ground floor rental boulevard, office rental Tijuana
#CommercialSpaceOtay #RentTijuana #CommercialOpportunity #GroundFloorSpace #GaritaOtay #RealEstateInvestment #CommercialSpace #BusinessTijuana
Schedule your appointment and secure this unique investment opportunity!Descubre el local comercial perfecto para hacer crecer tu negocio en una de las zonas más estratégicas de Tijuana. Este amplio espacio en planta baja te ofrece máxima visibilidad y acceso directo sobre el boulevard principal de Otay, a tan solo 5 minutos de la Garita Internacional.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Acceso directo desde calle principal
Espacio diáfano adaptable a cualquier giro comercial
Medio baño
Alto flujo vehicular y peatonal garantizado

INVERSIÓN Y REQUISITOS:
Identificación (Acta constitutiva y poder en su caso)
Cosntancia de situación fiscal
Contrato en dólares
Depósito de garantía primer mes de renta
Comprobación de ingresos últimos 3 meses
Fiador con propiedad en Tijuana
Giro comercial establecido

VENTAJAS COMPETITIVAS:
Zona de alto crecimiento comercial
Conectividad inmediata con Estados Unidos
Flujo constante de clientes potenciales
Infraestructura comercial consolidada
Fácil acceso a transporte público
Ideal para oficinas ejecutivas, consultorios médicos, centros de servicios, showrooms, academias o cualquier negocio que requiera presencia comercial de impacto.

Local comercial Otay, renta oficinas Tijuana, espacio comercial Garita Otay, local planta baja boulevard, renta consultorio Tijuana
#LocalComercialOtay #RentaTijuana #OportunidadComercial #LocalPlantaBaja #GaritaOtay #InversionInmobiliaria #EspacioComercial #NegocioTijuana
¡Agenda tu cita y asegura esta oportunidad única de inversión!